Московский рынок ТЦ вырос на 455 000 кв.м

По итогам всего прошедшего года снижение объемов ввода составило 16%.

Объем предложения на рынке качественных торговых центров в Москве по итогам 2016 года увеличился на 455,5 тысяч кв.м, отмечается в исследовании JLL. Суммарный объем рынка достиг отметки в 5 млн кв.м, а обеспеченность жителей торговыми площадями - 407 тысяч кв.м на 1000 человек.

Вместе с тем, в четвертом квартале 2016 года отмечено двукратное снижение объемов ввода новых торговых центров, до 85,3 тысяч кв.м. В последние три месяца состоялось открытие ТРЦ «Бутово Молл», ТГК «Киевский», 3-й фазы Vnukovo Outlet Village и 2-й очереди Fashion House Outlet Centre. По итогам всего прошедшего года снижение объемов ввода составило 16%. 



По прогнозам аналитиков, на московском рынке продолжится сокращение объема нового строительства. В 2017 году ожидается открытие не более 277 тысяч кв.м торговых площадей, что на 39% меньше, чем в 2016 году. В числе крупнейших объектов заявлены «Vegas Кунцево» (113 400 кв. м), торговый центр на Каширском шоссе (71 000 кв. м) и «Видное парк» (27 500 кв. м).

Благодаря низкому показателю ввода новых площадей в 4-м квартале, средний размер вакантных площадей на московском рынке ТЦ снизился с 8,5% до 7,5%. Отмечается, что свои показатели по заполняемости улучшили торговые центры, открывшиеся в столице за последние три года. Эксперты рынка прогнозируют, что доля свободных площадей в московских торговых центрах продолжит снижаться и к концу года достигнет 7%. 

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.