На месте рынка «Каширский двор-2» построят жилой комплекс

В случае покупки участка на Каширском шоссе девелопер сможет построить до 100 тысяч квадратных метров.

Группа компаний ФСК, входящая в число крупнейших девелоперов жилой недвижимости в России, рассматривает возможность покупки участка под строительство на месте строительного рынка «Каширский двор-2». Сделка по приобретению земли может быть закрыта уже в 2020 году. 

Как сообщает « Коммерсантъ» со ссылкой на источника на рынке, ФСК заинтересован в покупке участка площадью 3,2 га на Каширском шоссе под строительство жилого комплекса. Владелец участка оценивает его в 1,6 млрд рублей без учета градостроительной документации.

На сегодняшний день в портфеле ФСК находится около 1,39 млн жилой недвижимости в стадии строительства. В компании, которая управляет строительными рынками под брендом «Каширский двор», информацию о возможной продаже участка не комментируют. 

По экспертным оценкам, в случае покупки участка на Каширском шоссе девелопер сможет построить до 100 тысяч квадратных метров. Инвестиции составят около 5-6 млрд рублей, а выручка от продажи недвижимости - от 10 до 12 млрд. Вместе с тем, согласование застройки на месте строительного рынка может быть проблематичным. 

Участники на рынке сообщают, что в последнее время девелоперы скупают земельные участки под строительство. Владельцы земли опасаются, что на них лягут дополнительные расходы после вступления новых тарифов на разрешенное использование участков с января 2021 года. 

Фото: Depositphotos.com

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.