На улицах Санкт-Петербурга открылось 64 новых магазина одежды и обуви

Количество открытий в фэшн-сегменте превысило количество закрытий на 68%.

В первом полугодии 2023 года в Санкт-Петербурге наблюдался рост активности на рынке стрит-ретейла, следует из материалов исследования консалтинговой компании NF Group. Количество открытий в фэшн-сегменте превысило количество закрытий на 68%. За шесть месяцев на улицах города было открыто 64 магазина одежды, обуви и аксессуаров, а закрыто 38 магазинов, что является рекордным соотношением за последние четыре года.

Анна Лапченко, руководитель отдела торговой недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге, отмечает, что начало 2023 года характеризуется высокой активностью на рынке стрит-ретейла. Отложенный спрос, уход международных брендов и наличие свободных площадей привели к увеличению числа сделок в первом полугодии, особенно в сегменте общественного питания и у фэшн-ретейлеров. Ожидается, что к концу 2023 года вакантность на основных торговых улицах центра города продолжит сокращаться.

В целом на рынке стрит-ретейла Санкт-Петербурга в первом полугодии 2023 года наблюдается активизация интереса со стороны российских ретейлеров, отложенного покупательского спроса и роста турпотока в город. Это привело к снижению вакантности в центральных районах города на 7% (до 40,800 квадратных метров) по сравнению с результатами 2022 года.

На июнь 2023 года доля свободных площадей формата стрит-ретейл составляет 7,7%, что на 0,7 п. п. меньше, чем в декабре 2022 года. Наибольшее снижение вакантности (более 5 п. п.) отмечено на улицах Большая Конюшенная, Маяковская и Малая Морская.

Прогнозируется, что до конца года доля свободных площадей в центральных улицах города стабилизируется на уровне 6-7%, что является низким показателем на рынке. Возможно кратковременное увеличение вакантности на Старо-Невском проспекте, если освободятся помещения, занятые брендами, которые временно приостановили свою работу. 

Увеличение площадей, арендуемых магазинами одежды, обуви и аксессуаров, связано с желанием российских ретейлеров занять нишу, которая освободилась в связи с уходом международных брендов с рынка. Количество открытий в фэшн-сегменте значительно превысило количество закрытий.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.