Названы города - лидеры по обеспеченности торговыми центрами
11 июля 2024 г.Екатеринбург удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников.
По данным международной консалтинговой компании Nikoliers, в начале 2024 года лидерами по показателю обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России являются:
Екатеринбург удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года. Кроме того, прогнозируется, что город будет лидировать и по приросту показателя обеспеченности торговыми площадями в период 2024-2025 годов.
Краснодар увеличил обеспеченность торговыми площадями за счет открытия пяти новых торговых центров - ТЦ «Любимово Молл» (27,8 тыс. кв. м) и ТЦ «Трилогия» (5 тыс. кв. м), которые уже открылись, а также ТЦ «Флотилия» (10 тыс. кв. м), ТЦ «Сыр» (10,5 тыс. кв. м) и ТЦ (3,8 тыс. кв. м).
ТОП-3 наименее обеспеченных торговыми площадями городов-миллионников по итогам I полугодия 2024 г. также остается неизменным. В Волгограде этот показатель составляет 303 кв. м на 1 000 чел., при этом в 2024-25 гг. в городе не заявлены к вводу новые крупные или средние торговые комплексы. Аналогичную ситуацию с отсутствием нового ввода в 2024 г. мы наблюдаем в Омске (309 кв. м на 1 000 чел.). В Перми в текущем году заявлен к открытию районный ТЦ «Искра» (GLA 7 тыс. кв. м), в 2025 г. ожидается открытие ТЦ «Солдатов» (GLA 6 тыс. кв. м). За счет этого обеспеченность торговыми площадями Перми за два года должна вырасти на 12 кв. м на 1 000 чел. и составить 317 кв. м на 1 000 чел.
Прогноз нового предложения на рынке
По заявлениям девелоперов, объем ввода торговых площадей в России по итогам 2024 г. должен составить порядка 867,8 тыс. кв. м, однако с учетом возможных переносов, по оценкам Nikoliers, новое строительство не превысит 430 тыс. кв. м. При этом даже с учетом скорректированной цифры объем новых проектов в 2024 г. может превысить показатель 2023 г. в полтора раза. При фактической реализации всех планов распределение нового предложения может быть следующим: 46,4% — Московский регион, 44,2% — региональные города и 9,4% — Санкт-Петербургская агломерация.
Устойчивое лидерство
Наименее обеспеченные города
|
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
