Названы самые дорогие офисные рынки мира

Рейтинг самых дорогих офисных локаций возглавляют Гонконг, Нью-Йорк и Лондон.

Центральный район Гонконга возглавил рейтинг самых дорогих офисных рынков мира по версии консалтинговой компании JLL. За прошедший год отрыв Гонконга от других мировых рынков увеличился, а стоимость аренды премиальных офисов достигла отметки в 3470 долларов США за 1 кв.м в год. 

Мидтаун Нью-Йорка расположился на второй строчке с показателем 2080 долларов за 1 кв.м в год. Тройку замкнул Вест-Энд Лондона с 2070 долларов за 1 кв.м в год. Эти рынки за прошедший год поменялись местами в рейтинге благодаря росту ставок в Нью-Йорке и снижению в Лондоне.

Ставки аренды в Центральном районе Гонконга поддерживаются на высоком уровне за счет спроса из континентального Китая и недостатка предложения. Одновременно Гонконг отличается и самой значительной разницей между ценой размещения в Центральном и других районах города. Так, стоимость аренды в альтернативных деловых кластерах, например, в Восточном, может быть дешевле на 64% по сравнению с Центральным, тогда как, например, в Нью-Йорке и Лондоне этот разрыв находится на уровне 40-50%. 

В топ-10 наиболее дорогих рынков также входят Финансовая улица Пекина (2040 долларов за 1 кв.м), Кремниевая долина (1700 долларов), Дели (1580 долларов), Центральный деловой район Пекина (1540 долларов), Шэньчжэнь (1510 долларов), Маруноучи в Токио (1480 долларов) и Пудун в Шанхае (1450 долларов). Таким образом, из десяти самых дорогих рынков по стоимости аренды премиальных офисов семь располагаются в Азии.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.