Названы самые желанные арендаторы стрит-ритейла
4 июня 2014 г.Подавляющее большинство опрошенных высказались за присутствие в их помещениях банка или кафе сетевого оператора.
Эксперты
компании Praedium провели исследование предпочтений собственников
стрит-ритейла и выяснили, какие арендаторы являются для них самыми желанными. В
опросе приняли участие 482 собственника помещений для стрит-ритейла,
располагающихся в Москве. Подавляющее большинство опрошенных
высказались за присутствие в их помещениях банка или кафе
сетевого оператора (65% и 52% соответственно). «По мнению собственников,
это наиболее платежеспособные и стабильные арендаторы. От них ожидают
безусловного соблюдения условий договора и аренды помещения на длительный срок
с регулярной индексацией» - комментирует Сергей
Камлюк, директор департамента торговой недвижимости компании Praedium. На втором месте по популярности – рестораны премиум-класса и магазины непродовольственных
товаров, в том числе товаров luxury. При этом магазины FMCG спросом у арендаторов не пользуются (7%): «С
продовольственными магазинами большинство собственников не хотят
связываться потому, что помещение после них, как правило, требует серьезного
ремонта и даже дератизации. Кроме того, им нужно место для подъезда грузового
транспорта и многое другое» - рассказывает эксперт. Некоторые собственники предлагали свои варианты ожидаемых
арендаторов (18%). Наиболее часто упоминаемыми стали туристические агентства, бытовые
услуги и частные поликлиники и стоматологические
кабинеты. «Результаты исследования предпочтений владельцев помещений
показали: в них все еще сильны стереотипы, связанные с безусловной
платежеспособностью банков и малым бюджетом и нестабильной ситуацией у
представителей других сфер бизнеса. Некоторые из них даже готовы отказываться
от выгодного предложения одного арендатора в пользу другого, менее выгодного по
ставке, но более известного бренда. Однако есть большая вероятность, что
ситуация поменяется: отчасти этому способствует сегодняшняя нестабильность в
банковской сфере» - говорит Сергей Камлюк.
![]() |
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
Источник: Моллы.Ru.