NF Group: Коммерческие площади в премиальных ЖК Москвы заполняются на 80% за два года
2 апреля 2025 г.Коммерческие помещения в жилых комплексах Москвы заполняются рекордными темпами.
Коммерческие помещения в жилых комплексах Москвы заполняются рекордными темпами, следует из материалов исследования NF Group. Это объясняется доступными арендными ставками, стабильным потоком платежеспособных жителей и продуманной концепцией инфраструктурного ритейла.
Спрос на шаговую доступность сервисов вырос после пандемии: 70% покупателей премиальных ЖК отдают предпочтение проектам с развитой коммерческой инфраструктурой. В таких комплексах появляются топовые рестораны, фитнес-центры, частные школы и детские сады.
"Топовые рестораторы обратили внимание на жилые проекты, а операторы индустрии красоты и фитнеса стремятся быть как можно ближе к своей целевой аудитории, которая после периода изоляции привыкла к удобству онлайн-покупок и услуг рядом с домом. Кроме того, запрашиваемые арендные ставки в жилых комплексах на начальных этапах были, как правило, ниже, чем на центральных торговых коридорах, что оказывалось привлекательным для ритейлеров", - говорится в исследовании.
30% площадей занимают спортивные клубы и фитнес-центры
24% – частные школы и детские сады
14% – кафе и рестораны (из них 10% – рестораны, 2% – кофейни)
11% – фэшн и товары для дома
Менее 1% – аптеки, сервисные услуги, продуктовые магазины
Пункты выдачи заказов отсутствуют, что отличает элитные ЖК от комфорт-класса
Как меняется структура арендаторов?
|
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
