NF Group: торговые центры Петербурга массово меняют концепции - вместо магазинов одежды приходят термы и падел-корты

17 сентября 2026 г.

90% торговых центров города построены десять и более лет назад, и владельцы точечно перестраивают их под спорт, развлечения и рестораны.

Торговые центры Санкт-Петербурга адаптируются к меняющимся запросам посетителей: собственники обновляют функциональное наполнение объектов, добавляя спортивные, развлекательные, ресторанные и офисные форматы. Об этом сообщают аналитики NF Group.

Malls.1

В Санкт-Петербурге 90% торговых центров по площади были построены десять лет назад и ранее, при этом полноценная реконцепция пока остаётся точечной. В 2026 году началась реконцепция ТЦ «Июнь», где анонсировано открытие акватермального комплекса, а в ТЦ «Рио» часть торговой галереи переоборудована под падел-корты.

Доля форматов с развлекательной и досуговой функцией в торговых центрах города выросла на 15 процентных пунктов за шесть лет, подсчитали в NF Group. При этом доля кинотеатров в ТЦ, наоборот, сократилась - с 43% до 32% в 2026 году, а между операторами кинозалов идёт жёсткая ротация на фоне сокращения занимаемых площадей.

Galereya.1

Отдельным заметным трендом стало распространение падел-клубов. По данным Nikoliers, в Петербурге и Ленинградской области сейчас работают 21 падел-объект и 97 кортов, а с начала 2026 года в городе открылись ещё четыре падел-клуба. До конца года планируется запустить ещё три - два из них в ТЦ «Рио» и «Лето», один - в бывшем промышленном здании на Московском проспекте.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.