Объем инвестиций в российскую недвижимость в 2025 году снизятся до ₽500-700 млрд

Инвестиции в российскую недвижимость могут сократиться в 2025 году.

Согласно данным NF Group, в 2024 году российский рынок недвижимости демонстрирует рекордные результаты: объем сделок на середину ноября превысил 957 млрд рублей, а по итогам года может достичь 1,1 трлн рублей. Это станет наивысшим показателем за всю историю наблюдений.

Прогноз на 2025 год

В 2025 году ожидается снижение активности на рынке недвижимости: объем инвестиций может составить 500–700 млрд рублей. Причины — высокая ключевая ставка и ограниченное предложение качественных объектов.

Тенденции 2024 года

• Рост инвестиционной активности. Несмотря на повышение ключевой ставки Центральным банком РФ с 16% до 21%, интерес инвесторов сохранялся. Это связано с переориентацией на внутренние активы в условиях геополитической неопределенности.
• Сокращение интереса к торговой недвижимости. Объем инвестиций в этот сегмент упал с 323 млрд рублей в 2023 году до 70 млрд рублей в 2024 году.
• Спрос конечных пользователей. Доля сделок с офисной недвижимостью выросла: конечные пользователи заняли 25% рынка в 2024 году против 12% в 2023 году.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.