Офисы в «Москва-Сити» пользуются повышенным спросом

Уровень вакантных площадей увеличивается за счет предложения на вторичном рынке.

По данным за второй квартал 2016 года суммарный объем купленных и арендованных офисных площадей на территории «Москва-Сити» достиг отметки в 120 тысяч кв.м, отмечается в исследовании JLL.

Всего за первое полугодие объем сделок составил рекордные для рынка 207 тысяч кв.м, что в три раза больше, чем за весь 2014 год. 

Суммарный объем спроса на столичном рынке офисной недвижимости в первом полугодии увеличился на 17% и составил 78 тысяч кв.м. Доля банковского сектора в сделках составила 32%. На российские компании пришлось 84% всех сделок. 

Аналитики прогнозируют, что в 2016 году общий объем сделок на рынках аренды и купли-продажи составит около 1 миллиона кв.м, что сопоставимо с данным за прошлый год. 

Вместе с тем, ввод новых офисных площадей в Москве снижается. Во втором квартале на рынок вышло суммарно 112 тысяч кв.м, что на 16% меньше, чем в прошлом году. За первое полугодие объем нового предложения составил 175 тысяч кв.м, что является минимальным значением за десять лет. 

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.