Открытие новых ТЦ в Москве упало до четырехлетнего минимума

По итогам второго полугодия на рынок может выйти несколько десятков торговых центров суммарной площадью 264 тысячи квадратных метров.

По итогам первых шести месяцев 2021 года в Москве было открыто лишь два торговых центра суммарной торговой площадью 43 500 квадратных метров, следует из материалов исследования консалтинговой компании JLL. Это минимальный за последние четыре года показатель для рынка. 

В первом полугодии, пишет РБК, в Москве открылись торгово-развлекательный центр «Гравитация» в районе Чертаново и Prime Plaza на улице Каховка. 

Эксперты отмечают, что крайне низкая активность девелоперов торговой недвижимости обусловлена общем кризисом и неопределенностью на рынке, возникшей после второго квартала 2020 года, когда торговые комплексы закрывались на два месяца по всей стране. 

Если не брать в расчет данные за первое полугодие 2017 года, когда не было открыто ни одного торгового центра, то показатели 2021 года являются худшими за последние семнадцать лет, указывают в JLL: «Девелоперы не спешат запускать новые торговые центры как в связи с действующими и возможными в перспективе ограничениями для ретейла, так и в связи с недостаточной заполняемостью объектов». 

По итогам второго полугодия на рынок может выйти несколько десятков торговых центров суммарной площадью 264 тысячи квадратных метров - к открытию готовятся как районные, так и крупные объекты регионального масштаба. Но реальный ввод площадей, скорее всего, окажется значительно ниже. Девелоперы традиционно переносят ряд открытий, запланированных на конец года. А с учетом непростой ситуации на рынке таких объектов может оказаться еще больше. 

Фото: Depositphotos.com

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.