Открытие половины заявленных в 2021 году ТЦ может не состояться

В 2021 году ожидается открытие торговых центров общей площадью 520 тысяч квадратных метров.

В 2020 году на московский рынок вышли 11 торговых центров суммарной площадью более 260 тысяч квадратных метров, следует из материалов исследования консалтинговой компании Knight Frank. По сравнению с 2019 годом объем нового предложения вырос незначительно - на 11,7%. Открытие значительной части объектов (около 70%) было перенесено на 2021 год на фоне пандемии и последовавших ограничений для бизнеса.

В 2020 году состоялось открытие шести районных торговых центров в рамках программы по реконструкции советских кинотеатров в районные центры под общим брендом «Место встречи»: «Эльбрус» (4,7 тыс. кв. м), «Будапешт» (9,7 тыс. кв. м), «Нева» (5,9 тыс. кв. м) «Рассвет» (6,5 тыс. кв. м.), «Марс» (6,2 тыс. кв. м) и «Высота» (6,1 тыс. кв. м). Также на рынок вышли ТРЦ «Щелковский» площадью 70 тысяч кв.м, ТЦ «Остров Мечты» (70 000 кв.м), Kvartal West (58 000 кв.м), The Outlet Moscow (14 500 кв.м) и ТЦ «Столица» (10 000 кв.м).

Согласно официальным данным, в 2021 году ожидается открытие торговых центров общей площадью 520 тысяч квадратных метров, 40% которых формируют объекты, которые должны были открыться в прошлом году. Эксперты считают, что половина из них не будет сдана в установленные сроки и будет перенесена на 2022 год.

Уровень вакантности в торговых центрах в 2020 году достиг 11,8%. В 2021 году прогнозируется дальнейшее увеличение этого показателя до 12-12,5%. Уровень обеспеченности москвичей качественными торговыми площадями вырос на 3,7% и достиг 532,2 кв.м на 1000 человек, это четвертый показатель среди городов-миллионеров после Екатеринбурга, Самары и Нижнего Новгорода.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.