Ozon нашел арендаторов на площади в "Искра-парке"

Ozon сообщил о передаче всех своих площадей в бизнес-центре на Ленинградском проспекте.

Дефицит офисных площадей в Москве привел к изменению стратегий крупных компаний, которые ранее арендовали площади впрок, ожидая расширения своей деятельности. В условиях заметного роста ставок аренды они предпочитают сдавать недвижимость в субаренду, пишет "Коммерсантъ".

Стратегия в Искра-парке

Ozon сообщил о передаче всех своих площадей в московском бизнес-центре «Искра-парк» на Ленинградском проспекте в субаренду различным партнерам. Часть сотрудников компании теперь работает в гибридном формате, а другая часть занимает площади в деловом кластере «Москва-Сити», включая «Башню на набережной».

Активность на рынке субаренды офисов

Согласно данным источников на рынке недвижимости, около 4,7 тыс. кв. м в «Искра-парке» перешли в рамках сделки субаренды IT-компании Yadro, входящей в «ИКС Холдинг». Кроме того, Ozon пересдал около 6 тыс. кв. м в этом же бизнес-центре маркетплейсу Wildberries, 6,4 тыс. кв. м — госкомпании «Дом.РФ», и еще 1,6 тыс. кв. м — DIY-сети OBI.

Динамика предложения на фоне изменяющейся конъюнктуры

По данным аналитиков, объем предложения на рынке субаренды офисов в Москве к июню 2024 года сократился более чем в семь раз по сравнению с июнем 2022 года, достигнув 15,4 тыс. кв. м. Это отражает изменения в стратегиях компаний на фоне усиливающегося дефицита офисных помещений и изменяющихся условий аренды.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.