Петербургские торговые центры теряют арендаторов


Впервые за четыре с половиной года рост вакантности был отмечен в торговых центрах всех масштабов.

На рынке торговой недвижимости Санкт-Петербурга продолжается увеличение доли вакантных площадей, несмотря на то, что во втором квартале 2019 года не было введено в эксплуатацию ни одного нового объекта. Представители ресторанного бизнеса открыли за прошедшие три месяца максимальный объем площадей в торговых центров - 6800 квадратных метров, следует из материалов исследования компании JLL. 

Уровень пустующих площадей в торговых комплексах Санкт-Петербурга вырос до отметки в 3,6%. Рост составил 0,5 п.п., что является рекордным значением за шесть лет при условии отсутствия фактора ввода новых торговых центров. Аналитики отмечают, что впервые за четыре с половиной года рост вакантности был отмечен в торговых центрах всех масштабов, а также на всех субрынках города. 

Структура открытий и закрытий на рынке ТЦ Санкт-Петербурга.jpg

По результатам прошедших трех месяцев было закрыто на 34% больше магазинов, чем открыто, что является рекордом за всю историю изучения рынка торговой недвижимости в городе. Наиболее отрицательная динамика была зафиксирована в сегменте развлечений и отдыха, где объем закрытых площадей составил 10 300 кв.м, а открытых - 2900 кв.м.

В сегменте общественного питания, напротив, был отмечен максимальный объем превышения открытых площадей над закрытыми. Благодаря этому доля кафе и ресторанов в структуре новых открытий увеличилась с 12% до 20%. До конца 2019 года аналитики ожидают, что уровень свободных площадей в торговых центрах сократится до отметки в 3,2-3,3%, чему будет способствовать реконцепция ряда торговых объектов.



Подписывайтесь на нашу email-рассылку, каналы в Facebook, Telegram и Дзен.
Источник: Моллы.Ru. Фото: Arseniy Krasnevsky Торговые центры Санкт-Петербурга

Читайте также


Новости
19 Июля 2019
Приставы закрыли торговый центр «Я»
В Кемерове закрыт за несоблюдение правил пожарной безопасности третий крупный торговый центр.
Новости
19 Июля 2019
250 магазинов «Народная семья» откроются под новым брендом
Во втором полугодии 2019 года «Интерторг» рассчитывает открыть на северо-западе России до тридцати магазинов в новом формате.
Новости
19 Июля 2019
В России появился сервис доставки горячего кофе
Собственные сервисы по доставке кофе тестируют «Яндекс.Еда» и Delivery Club.
Новости
19 Июля 2019
«Вкусвилл» регистрирует новый бренд для продажи алкоголя
Согласно поданной заявке, под новым брендом могут производиться вина, а также крепкие алкогольные напитки.
Новости
19 Июля 2019
«Беру» открывает собственные пункты выдачи
Первый пункт выдачи маркетплейса «Беру» расположен по адресу: проспект 60-летия Октября, д. 18, к.1, рядом с метро «Академическая».
Новости
19 Июля 2019
«Джамилько» будет открывать магазины Kiko Milano в России
Компания приобрела мастер-франшизу на развитие на российском рынке итальянского бренда декоративной косметики Kiko.

Архив новостей

Июль 2019
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31 1 2 3 4
97 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Санкт-Петербург
Гранд Каньон

Арендная ставка: 13 200 руб. кв.м./год

Аренда , Воронеж
Центр Галереи Чижова

Площадь: 70-1800 кв.м.

Аренда , Москва и область
Можайский Двор

Площадь: 30-3000 кв.м.

Возьмем в аренду Добавить
Аренда
ZENDEN Group

Площадь: 1000-5000 м2

Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Аренда
Вкусвилл

Площадь: 130-500 м2

Арендная ставка: 24 000 руб.

Каталог моллов Добавить
МираМикс

Площадь: 16 400 м2

Адрес: Проспект Мира, д.38.

Томск
Полет

Площадь: 6 000 м2

Адрес: г. Долгопрудный, ул. Дирижабельная д.23

Лента, М.Видео

Москва и область
СМАЙЛcity

Площадь: 14 670 м2

Адрес: Учебная, 48 д

Томск