Петербургские торговые центры теряют арендаторов


Впервые за четыре с половиной года рост вакантности был отмечен в торговых центрах всех масштабов.


Подписывайтесь на нашу email-рассылку, каналы в Facebook, Telegram и Дзен.

На рынке торговой недвижимости Санкт-Петербурга продолжается увеличение доли вакантных площадей, несмотря на то, что во втором квартале 2019 года не было введено в эксплуатацию ни одного нового объекта. Представители ресторанного бизнеса открыли за прошедшие три месяца максимальный объем площадей в торговых центров - 6800 квадратных метров, следует из материалов исследования компании JLL. 

Уровень пустующих площадей в торговых комплексах Санкт-Петербурга вырос до отметки в 3,6%. Рост составил 0,5 п.п., что является рекордным значением за шесть лет при условии отсутствия фактора ввода новых торговых центров. Аналитики отмечают, что впервые за четыре с половиной года рост вакантности был отмечен в торговых центрах всех масштабов, а также на всех субрынках города. 

Структура открытий и закрытий на рынке ТЦ Санкт-Петербурга.jpg

По результатам прошедших трех месяцев было закрыто на 34% больше магазинов, чем открыто, что является рекордом за всю историю изучения рынка торговой недвижимости в городе. Наиболее отрицательная динамика была зафиксирована в сегменте развлечений и отдыха, где объем закрытых площадей составил 10 300 кв.м, а открытых - 2900 кв.м.

В сегменте общественного питания, напротив, был отмечен максимальный объем превышения открытых площадей над закрытыми. Благодаря этому доля кафе и ресторанов в структуре новых открытий увеличилась с 12% до 20%. До конца 2019 года аналитики ожидают, что уровень свободных площадей в торговых центрах сократится до отметки в 3,2-3,3%, чему будет способствовать реконцепция ряда торговых объектов.
Источник: Моллы.Ru. Фото: Arseniy Krasnevsky. Торговые центры Санкт-Петербурга


Читайте также


Новости
14 Октября 2019
В ТЦ «Клевер» откроется модная инста-кофейня
Торговый бульвар заключил новую удачную сделку с инста-кофейней.
Новости
14 Октября 2019
Арабская компания покупает самый дорогой ТРЦ Санкт-Петербурга
Американский финансовый конгломерат Morgan Stanley нашел покупателя на 49% торгово-развлекательного центра «Галерея» в Санкт-Петербурге.
Новости
14 Октября 2019
McDonald’s начнет продавать кофе в стаканах с новым дизайном
McDonald's обновит стаканы для кофе в собственной сети ресторанов в России, сделав акцент на подачу напитков на основе эспрессо.
Новости
14 Октября 2019
DNS открыл флагманский магазин в универмаге «Московский»
Торговое пространство площадью 2500 квадратных метров располагается в универмаге «Московский» на Комсомольской площади.
Новости
14 Октября 2019
В «Пятерочках» появятся экраны с таргетированной рекламой
В магазинах торговой сети «Пятерочка» будут установлены первые экраны, на которых будет транслироваться таргетированная реклама.
Новости
14 Октября 2019
Российский франчайзи судится с Domino`s Pizza
Владелец закрывшейся пиццерии Domino's обратился в столичный Арбитражный суд с иском к управляющей бизнесом в России компании «Пицца Ресторантс».

Архив новостей

Октябрь 2019
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
30 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31 1 2 3
49 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Можайский Двор

Площадь: 30-3000 кв.м.

Аренда , Москва и область
ЖК «Скандинавия»

Площадь: 39-100 кв.м.

Арендная ставка: 11 865 руб. кв.м./год

Продажа , Москва и область
ЖК «Испанские кварталы»

Площадь: 32

Цена продажи: 5 300 000 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
Rich Family

Площадь: 3500-4000 м2

Аренда Москва и область
ВкусВилл

Площадь: 100-200 м2

Арендная ставка: 4 000 руб.

Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Каталог моллов Добавить
Аура Новосибирск

Площадь: 152 000 м2

Адрес: ул. Военная, 5

Новосибирск
Праздник

Площадь: 35 000 м2

Адрес: ул. Тушинская, д. 17.

Эльдорадо, Детский мир

Москва и область
Л-153

Площадь: 70 000 м2

Адрес: ул. Люблинская, д.153

Ашан, Эльдорадо

Москва и область