Петербургские ТЦ неожиданно ушли в плюс: открытий по площади стало больше, чем закрытий
29 декабря 2025 г.Итог 2025 года выглядит оптимистично на бумаге, но картина неоднородная. Рост дали новые объекты и «досуговые» форматы, а fashion без крупных запусков всё ещё чувствует давление.
По итогам 2025 года в торговых центрах Санкт-Петербурга площадь новых открытий превысила площадь закрытий. В fashion-сегменте открыли 58 тыс. кв. м магазинов одежды и аксессуаров при 45 тыс. кв. м закрытий. Самый заметный перевес – у отдыха, развлечений и спорта: 55 тыс. кв. м открытий против 14 тыс. кв. м закрытий.
При этом «плюс» сложился не сам собой. В NF Group подчёркивают: на итог сильно повлиял ввод новых объектов. В 2025 году открылись ТРК «Голливуд», «Небо» в Мурино и «Парк Молл». Именно «Голливуд» забрал большую часть fashion-открытий.
Зато досуг и еда продолжают «вытягивать» трафик. В 2025 году в петербургских ТЦ открылось три новых фуд-холла, а доля кафе и ресторанов в действующих центрах растёт. Плюс ушёл в плюс сегмент товаров для дома: 14 тыс. кв. м открытий против 6 тыс. кв. м закрытий.
Логика понятна. Покупатель всё чаще заказывает базовые вещи онлайн, а в ТЦ едет за тем, что сложнее заменить доставкой: кино, детские форматы, спорт, события, быстрый общепит. Это видно и по промежуточным данным: в первом полугодии 2025-го развлекательные проекты в ТЦ Петербурга открывались в разы активнее, чем закрывались, тогда как обувь и электроника чаще «сжимались».
Есть и оборотная сторона. Вакантность по итогам 2025 года выросла до 4,7%: новые центры не заполняются мгновенно, а ритейлеры стали осторожнее и чаще пересчитывают эффективность точек.
|
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
