Почему иностранные бренды исчезают из аутлетов Петербурга – и кто занял их место

26 сентября 2025 г.

Исследование IBC Real Estate: за 2020–2025 годы доля российских брендов в аутлет-центрах двух столиц выросла до 47% – вместо люкса и mid-price пришли отечественные марки и игроки из Турции и Китая.

В петербургских аутлетах стало меньше зарубежных марок. Сильнее всего просели премиальный и средний сегменты – те самые «якоря», ради которых раньше ехали за прошлогодними коллекциями со скидкой. Консультанты фиксируют: с 2020 по 2025 год доля российских арендаторов в аутлетах Москвы и Петербурга поднялась на 14 п. п., до 47%. Это не разовая ротация, а смена модели: вместо монобрендов европейских групп – локальные сети и новые поставщики из дружественных юрисдикций.

Причин несколько. Уход части международных игроков освободил площади, а параллельный импорт не спас аутлет-формат: объёмы нестабильны, гарантировать ассортимент на сезон вперёд трудно. На этом фоне растёт предложение из Турции и Китая – бренды и контрактные производители закрывают дыры в базовой одежде и обуви. Местные марки подхватывают аксессуары и casual, быстрее обновляют линейку и встраиваются в промо-ритм центров. Местные медиа отмечают: в аутлетах теперь представлены бренды из 29 стран, но центр тяжести сместился от «европейского люкса» к более доступным коллекциям.

Piter.1

На спрос влияет и логистика. Если раньше аутлет жил «хвостом» крупных поставок и чётким графиком распродаж, теперь закупки короткие, поставки разбиты и сильно зависят от маршрутов. Для аутлета это риск пустых размеров и «дыр» в матрице, поэтому управляющие делают ставку на тех, кто может быстро довозить капсулы и не сорвёт сезон. Российские сети и локальные производители оказались гибче: меньше бюрократии, быстрее адаптация под запрос площадки.

Аналитики пишут: часть международных марок всё же заходит на Россию точечно – через дистрибьюторов и новые ТЦ, чаще в Москве. Но темпы выхода замедлились почти наполовину к первому полугодию 2025 года. Для Петербурга это означает, что дефицит «громких» вывесок в аутлетах быстро не закроется, и локальный ритейл ещё какое-то время будет драйвером заполняемости.

Средний чек держится за счёт промо, но корзина меняется: покупают больше базовых вещей и обуви, меньше – статусных аксессуаров. Ротация арендаторов ускорилась: если раньше договор на аутлет считался «длинным», сейчас управляющие гибко перезагружают блоки и чаще тестируют pop-up-форматы. Витрины стали «функциональнее»: у базовых брендов проще с размерным рядом и повторяемостью, и это помогает удерживать трафик в межсезонье.

Piter.2

Ввод новых ТЦ и ротация брендов в столицах продолжаются, однако аналитики предупреждают: дефицит международных «якорей» сохранится, а темпы экспансии иностранных сетей в 2025 году ниже прошлогодних. Значит, ставка на локальные бренды в аутлетах Петербурга останется ключевой – с упором на базу, сезонные капсулы и быструю логистику. Для покупателя это больше практичных предложений и меньше «историй про культовые лейблы», но скидки никуда не исчезают: они просто смещаются в сторону тех, кто умеет привезти товар вовремя.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.