Почему ТК «На Свободном» в Красноярске меняет название спустя 20 лет работы


Один из первых современных торговых комплексов Красноярска меняет название, фудкорт и подход к арендаторам.

ТК «На Свободном» в Красноярске готовит ребрендинг. Управляющая Анна Степанюк сообщила, что комплекс сменит название и брендбук, а к 2027 году планирует переделать фудкорт. Параллельно администрация хочет усилить развлекательную часть, обновить пул арендаторов и привлечь новые бренды.

«На Свободном» открылся 12 декабря 2001 года и долго воспринимался как один из главных городских моллов. У него была сильная для своего времени база: площадь около 37 тыс. кв. м, большая парковка, кинотеатр, гипермаркет, фудкорт, магазины одежды, техники, косметики и спортивных товаров. Формула нулевых работала просто: приехал, купил всё нужное, поел, сходил в кино.

Krasnoyarsk.2

Но привычная схема начала проседать. По словам управляющей, за последнее время из комплекса ушли многие островные точки с аксессуарами, косметикой и сезонными товарами. Причины знакомы почти всей офлайн-рознице: выше налоговая нагрузка, ниже спонтанные траты, сильнее давление маркетплейсов. В оценке Степанюк, онлайн-площадки забрали около 80% оборота небольших магазинов.

Поэтому ребрендинг выглядит не косметикой, а попыткой заново объяснить людям, зачем им идти в ТК. Маленький отдел с чехлами для телефона проигрывает онлайну почти сразу. А вот кино, еда, детские активности, встреча с друзьями, локальные сервисы и городские события в пункт выдачи не перенесешь. Именно туда сейчас смещается логика торговых центров.

Похожий процесс уже виден в Красноярске. ТРЦ «Планета» в 2026 году тоже обновляет визуальный стиль и развивает образ лайфстайл-молла, где рядом существуют шопинг, гастрономия, досуг и семейный отдых. А бывший «Июнь» начал менять привычную концепцию в сторону мебели, интерьера и товаров для ремонта. Городские ТЦ всё меньше могут жить только за счет витрин с одеждой.

Krasnoyarsk.1

Федеральный фон подталкивает к тому же. В 2025 году посещаемость российских торговых центров продолжила снижаться, покупатели стали рациональнее, а часть старых объектов по стране закрывают, перепрофилируют или готовят к реновации. Новые проекты тоже меняются: больше внимания получают районные форматы, фудхоллы, развлечения и сервисы рядом с домом.

У «На Свободном» есть сильный ресурс — привычка горожан к месту. Но одного нового логотипа для этого мало. Если фудкорт станет удобнее, появятся новые арендаторы, а библиотека, которую обсуждают с мэрией, превратится в живую городскую точку, перезапуск может сработать. Иначе это будет просто свежая табличка на старом маршруте.

Telegram Моллы Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.

C-A-267750-18




Предложения Добавить
Аренда , Челябинск
КТК "Северо-западный"

Арендная ставка: 4 800 руб. кв.м./год

Аренда , Москва и область
Торговое помещение в супермаркете "Атак"

Арендная ставка: 7 200 руб. кв.м./год


Каталог моллов Добавить
Полет

Площадь: 6 000 м2

Адрес: г. Долгопрудный, ул. Дирижабельная д.23

Лента, М.Видео

Москва и область