Посещаемость моллов сократилась в первой половине мая

С 29 апреля по 12 мая показатель Mall Index в Санкт-Петербурге снизился на 2%, а в Москве — на 3%.

Согласно данным Focus Technologies, с 29 апреля по 12 мая показатель Mall Index (количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) в России и Санкт-Петербурге снизился на 2%, а в Москве — на 3% по сравнению с предыдущим годом. Это снижение связывается с плохой погодой в период праздников и остаточным влиянием событий в «Крокус Сити Холле». По сравнению с уровнем 2021 года, посещаемость торговых центров в Москве и Санкт-Петербурге уменьшилась на 15%, а в России в целом — на 16%.

Реакция ритейлеров и изменения в вакантных площадях

Несмотря на снижение трафика, ритейлеры пока не пересматривают свои планы развития. В то же время, активно развиваются сети электроники, товаров для дома, а также ритейлеры одежды и обуви. В Москве доля вакантных площадей в торговых центрах ожидается к лету сократиться с текущих 8,3% до 6%.

Ситуация в Санкт-Петербурге

В Санкт-Петербурге наблюдается аналогичная картина. Согласно данным Nikoliers, fashion-ритейлеры составляют 50% всех новых открытий. Высокую активность сохраняют операторы общественного питания, зоны развлечений и сетевые спортклубы. Консультанты оценивают текущую долю свободных площадей в Санкт-Петербурге в 6,2% и рассчитывают на ее сокращение до 3-5% к концу года.

Стрит-ритейл и аренда в новых жилых кварталах

В мае—июле в сегменте стрит-ритейла в новых жилых кварталах наблюдается сезонное снижение активности. Обычно площади снимают бытовые мастерские, химчистки, пункты выдачи заказов, онлайн-ритейлеры, супермаркеты и заведения общепита. В новостройках Москвы сейчас пустуют около 10% площадей, аренда начинается от 2,5 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц. Удаленность многих локаций от станций метро и ограниченные возможности для парковки снижают их привлекательность для арендаторов.

Востребованные локации в Москве

Несмотря на это, такие районы Москвы, как Патриаршие пруды, Чистые пруды и Цветной бульвар, остаются крайне востребованными для арендаторов, пишет "Коммерсантъ" со ссылкой на участников рынка торговой недвижимости.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.