После инцидентов с наледью: в Госдуме предложили жёсткие меры для ТЦ
16 февраля 2026 г.
Депутаты призвали приостанавливать работу торговых центров, которые не очищают крыши от снега и льда.
Депутат Госдумы Николай Новичков заявил: торговые центры, которые не очищают крыши от снега и льда, нужно закрывать – хотя бы до устранения нарушений. Поводом стал случай в подмосковной Ивантеевке: наледь, по сообщениям прессы, упала с крыши ТЦ на девушку.
Важно: это пока не новая норма, а политический посыл. Но он попадает в больную точку рынка. ТЦ продают не только квадратные метры и витрины. Они продают ощущение: зайти по пути и не рисковать. Один пост в соцсетях с сосульками над входом часто бьёт по трафику сильнее, чем любая скидка у конкурента.
В Москве к теме подходят через регламент. ОАТИ напоминает: за неочищенную кровлю нежилого здания для юрлиц предусмотрены штрафы 200–500 тыс. рублей. Крыши, выходящие на тротуары и пешеходные зоны, должны быть очищены в течение двух суток после снегопада, на внутренние территории дают три. А если на крыше накопилось больше 5 см снега – чистить нужно сразу. При нарушениях город может организовать очистку сам и затем взыскать затраты с собственника.
Есть и сервисная часть. На платформе Открытый контроль бизнесу предлагают задавать вопросы инспекторам и получать консультации — полезно, когда объект сложный, с несколькими владельцами и общей кровлей.
Параллельно на федеральном уровне обсуждают ужесточение ответственности за плохую зимнюю уборку. В начале февраля в Госдуме предлагали поднять штрафы и отдельно выделить наледь и сосульки как квалифицирующее нарушение. Логика простая: как только появляются пострадавшие, история легко переходит из штрафа в следственные проверки.
Что это меняет для ТЦ в регионах уже сейчас. Больше проверок после снегопадов и оттепелей. Больше внимания к подрядчикам, ограждениям и маршрутам у входов. И меньше терпимости к подходу потом почистим. В этой зиме скорость реакции становится таким же KPI, как аренда и посещаемость.
Пример, почему нерв такой острый: в выходные СМИ писали о гибели 19-летней жительницы Нижнего Новгорода из-за упавшей сосульки; по факту возбудили уголовное дело. Такие истории каждый раз подталкивают чиновников к жёстким мерам.
Для управляющих компаний рецепт скучный, но рабочий: осмотр кровли после оттепели, подрядчик без окна на пару дней, ограждения зон сброса, резервный вход на время работ, короткий скрипт для охраны. Иначе трафик можно потерять за один день буквально вмиг.
