Производители и офлайн-ритейлeры вытесняют e-commerce со складского рынка

Производственные компании увеличили свою долю в структуре спроса на 35 процентных пунктов.

На рынке складской недвижимости меняется баланс: маркетплейсы и e-commerce-компании, долгое время лидировавшие среди арендаторов, уступают место производителям и офлайн-ритейлерам. В первом квартале 2025 года доля электронной коммерции в общем объеме спроса на склады снизилась до 11% против 47% годом ранее.

Производственные компании выходят на первый план

Согласно исследованию NF Group, производственные компании увеличили свою долю в структуре спроса на 35 процентных пунктов, до 45%. Офлайн-ритейл также усилил позиции, заняв 35% рынка (+16 п. п.), пишет "Коммерсантъ".

Конец эпохи e-commerce-доминации?

Этот сдвиг в распределении спроса означает слом тренда, при котором операторы онлайн-торговли традиционно были крупнейшими потребителями складской инфраструктуры. Теперь их место занимают компании, ориентированные на офлайн-продажи и производство.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.