Пустующие площади в центре Москвы бьют рекорды

Из-за массового закрытия магазинов, кафе и ресторанов, в центре столицы простаивает рекордное количество торговых площадей.

Представители консалтинговой компании JLL привели данные по 18-ти центральным улицам Москвы. Заявлено, что доля пустующих помещений в центре столицы достигла 7-летнего максимума, составив 14,3% от общей площади.

Отмечается, что увеличение доли пустующих площадей плавно увеличивалась с начала 2020 года, однако в последние 3 месяца произошёл резкий скачок сразу на 2,8%. Основная причина такого подъёма заключается в большом количестве торговых точек и заведений общепита – общее количество закрывшихся объектов составило 152, что в 1,5 раза превышает показатели предыдущего года. 

Согласно данным JLL, среди закрывшихся объектов 49% составляют заведения общепита, далее с показателем в 10% идут представители сегмента «красота и здоровье». Ещё 7% приходится на долю сегмента «банки и услуги».

Арендаторы сегодня стали больше внимания удалять вопросам привлекательности объектов для посетителей. Закрываются те точки, от которых можно отказаться с целью снижения затрат. Также решение о закрытии принимается в тех случаях, когда не получается договориться с собственниками о послаблениях по арендной плате. Но в целом снижение спроса приводит к снижениям ставок по аренде – в некоторых случаях скидки могут достигать 20%.

Другие аналитики приводят иные цифры, но в целом картина у всех вырисовывается одинаковая – доля пустующих площадей в центре Москвы заметно увеличилась, по сравнению с показателями прошлого года. И на дальнейшую динамику данного процесса будет влиять множество факторов.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.