Региональный рынок торговых центров вырос за год на 160 тысяч кв.м
30 января 2024 г.Объем ввода торговых площадей значительно снизился за последние годы.
В регионах России в текущем году на рынке появилось 158,9 тыс. кв. м новых торговых площадей, что на 14,9% превышает результат 2022 года. Общее предложение торговых площадей по всей стране, включая Москву и Санкт-Петербург, составляет 29,5 млн кв. м, следует из материалов исследования консалтинговой компании Nikoliers.
Главные открытия года
Наибольшим событием в регионах стало открытие ТРЦ "Мармелад" в Череповце. Также были отмечены запуски ТРК "Точка Сити" в жилом районе Волгарь в Самаре и торговой галереи в составе МФК ARSIB Tower, расположенной в южной части Тюмени. Все новые торговые центры относятся к форматам "районный" и "окружной".
Объем ввода торговых площадей значительно снизился за последние годы. В 2023 году основной объем новых торговых центров пришелся на города с населением 300–500 тыс. человек. Города-миллионники увеличили свою торговую площадь всего на 33 тыс. кв. м. Меньший рост качественного предложения был замечен в городах с населением до 300 тыс. человек — всего на 20 тыс. кв. м.
62% новых открытий придется на регионы
По прогнозам компании, в 2024 году объем новых торговых площадей в регионах увеличится на 62,6%, достигнув 258,4 тыс. кв. м арендопригодной площади. Таким образом, к концу 2024 года общий объем качественных торговых площадей в России составит 30,2 млн кв. м. Примерно 62% этой площади придется на региональные города, 27,5% — на Московский регион, и еще 10,5% — на Санкт-Петербургскую агломерацию.
Ожидается, что в 2024 году наибольший объем ввода торговой недвижимости будет зафиксирован в городах-миллионниках — 109 тыс. кв. м, в городах с населением 300–500 тыс. человек почти 81 тыс. кв. м, а в городах с населением 0,5–1 млн человек — 33 и 36 тыс. кв. м соответственно.
По данным исследования, города-миллионники в России (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга) с наилучшей обеспеченностью торговыми площадями остаются Екатеринбург (877 кв. м/1 000 чел.), Самара (738 кв. м/1 000 чел.) и Краснодар (729 кв. м/1 000 чел.).
|
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
