Рынок купли-продажи в Москве вырос на четверть

26 мая 2014 г.

Рост объема предложения может быть связан с продолжением активизации деловой активности весной.

Консалтинговая компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги апреля 2014 г. В апреле на продажу предлагалось 1 975 объектов общей площадью 4 123 тыс. кв.м и общей стоимостью 18,305 млрд. $, что выше показателей марта 2014 г. на 15% по количеству и на 25% по общей площади.

Такой рост объема предложения может быть связан как с продолжением активизации деловой активности весной, так и с отсутствием спроса на покупку помещений в условиях сложной макроэкономической ситуации, считают эксперты. Средневзвешенная цена за месяц снизилась на 1% и составила 4 440 $/кв.м.

Объем предложения торговых помещений, выставляемых на продажу в апреле 2014 г., по количеству вырос на 12%, а по общей площади - на 5%. Всего в апреле экспонировалось 509 объектов общей площадью 577 тыс. кв.м и общей стоимостью 3,515 млрд. $. Внутри Садового Кольца экспонировалось 88 объектов общей площадью 30 тыс. кв.м. За месяц объем предложения снизился на 10% по количеству, и на 49% по общей площади. Средневзвешенная цена по торговым помещениям в центре выросла на 6% и составила 14 946 $/кв.м. За пределами центра объем предложения по количеству уменьшился на 1%, а по общей площади вырос на 6%, составив 421 объект общей площадью 547 тыс. кв.м.

В сегменте стрит-ритейла в апреле экспонировалось 112 объектов общей площадью 37 тыс.кв.м и общей стоимостью 0,409 млрд.$. По сравнению с мартом количество снизилось на 13%, а общая площадь на 21%. Объем предложения объектов street-retail в центре в апреле 2014 г. и по количеству и по общей площади уменьшился на 15% и составил 22 объекта общей площадью 5 тыс. кв.м.

Средневзвешенная цена по таким объектам снизилась на 1% и составила 24 112 $/кв.м. Объем предложения помещений формата street-retail за пределами Садового Кольца составил 90 объектов общей площадью 32 тыс. кв.м, сократившись за месяц на 13% по количеству и на 22% по общей площади. Средневзвешенная цена по street-retail за пределами центра выросла на 3% и составила 9 165 $/кв.м.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.

Источник: Моллы.Ru.