Рынок ТЦ Екатеринбурга переходит из количества в качество

21 Июля 2014 г.

Рынок торговых центров Екатеринбурга в 2014 году может увеличиться приблизительно 100 тысяч кв.м.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.

Рынок Екатеринбурга уже достаточно близко подошел к своему порогу насыщения, поэтому более эффективным приоритетом для него будет качественное, а не количественное развитие, отмечают аналитики консалтинговой компании «Урал-Гермес». На сегодняшний день уровень обеспеченности качественными торговыми площадями в городе составляет 492 кв.м на тысячу жителей.

Эксперты определяют в качестве главного тренда развития рынка ТРЦ – развитие развлекательной части. Так, в новых и реконструируемых ТЦ города девелоперами уже запланированы к организации планетарий, дельфинарий, океанариум (ТРЦ «Астра молл»), театральная и концертная площадка (ТРЦ «Глобус»), тематические парковые зоны (ТРЦ «Радуга Парк»). В более отдаленной перспективе ожидается появление уникального парка развлечений «Dreamworks» с торговым центром «Июнь».

Также остается весьма перспективным для Екатеринбурга сегмент специализированных торговых центров, таких как строительные и мебельные ТЦ, аутлет-центры, ритейл-парки, пауэр-центры.

Потенциал развития рынка торговых центров Екатеринбурга заключен не только в его качественном совершенствовании, но и в расширении географии строительства новых ТЦ. Как отмечают аналитики компании «Урал-Гермес», в настоящее время практически отсутствуют современные торговые центры сразу в нескольких, в том числе, крупных, жилых районах города: Уралмаш, Эльмаш, Химмаш, Академический, Вторчермет.

Впрочем, и количественный рост рынка ТЦ Екатеринбурга также продолжается: город обрастает все новыми торговыми площадями. В первом полугодии 2014 года были открыты ТЦ «Краснолесье» и четвертая очередь ТРЦ «Гринвич». К открытию готовится еще один торговый центр, ввод в эксплуатацию которого в последние годы неоднократно задерживался – ТЦ «Crystals» (ул. Малышева, 71).

Кроме указанных выше объектов, в 2014 году стоит ждать открытие первой очереди ТРЦ «Максидом», строительство которого заканчивается на месте бывшего Паркового рынка. Еще два торговых центра, строительство которых сейчас ведется – ТРЦ «Пассаж» и мебельный ТЦ «Astroom» откроют свои двери для посетителей не ранее 2015 года. Таким образом, по подсчетам экспертов, при благоприятном развитии ситуации рынок торговых центров Екатеринбурга в 2014 году может увеличиться приблизительно 100 тысяч кв.м.

Источник: Моллы.Ru.