«Сбер» требует с владельцев петербургского «Великан Парка» 924 млн рублей и обращения взыскания на здание

11 ноября 2026 г.

Среди ответчиков Эдуард Пичугин и Федор Бондарчук, а сам спор о кредите на киноцентр тянется с 2022 года.

«Сбер» подал в Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области иск к владельцам киноцентра «Великан Парк» на 924,2 млн рублей, сообщил «Коммерсантъ». Банк также просит обратить взыскание на заложенное здание и землю под ним. Заседание назначено на 9 декабря.

Ответчиками выступают ООО «Интерком», которому принадлежит комплекс, и поручитель ООО «Киносити Девелопмент», а также совладелец Эдуард Пичугин, его партнер Андрей Лукичев и продюсер Федор Бондарчук. В сумму иска, по оценке юристов, входят основной долг, проценты и неустойка.

Velikan.1

История началась в 2014 году, когда «Сбер» открыл «Интеркому» кредитную линию на 788 млн рублей под 11,8% годовых. В конце 2022 года банк уступил остаток долга, около 650 млн рублей, компании «Петровский Арт Лофт», и новый кредитор к концу 2023 года поднял ставку до 25,5%. «Интерком» оспорил сделку, суды признали уступку злоупотреблением правом, а в октябре 2026 года Верховный суд отказался пересматривать дело. Право требования вернулось к банку.

Стороны по-разному оценивают, что осталось от долга. Представитель Пичугина заявил, что кредит погашен еще в июле, источник издания утверждает, что не полностью. В «Сбере» от комментариев отказались.

Velikan.2

«Великан Парк» открылся в 2013 году в Александровском парке у станции метро «Горьковская». Его площадь составляет 13,8 тыс. кв. м, в комплексе работают кинотеатр на шесть залов и около 1 тыс. мест, ресторан и площадки для мероприятий. В 2025 году «Интерком» получил убыток 51,2 млн рублей при выручке 112,8 млн рублей.

Эксперты оценивают комплекс минимум в 3 млрд рублей и связывают эту стоимость прежде всего с локацией в центре Петроградской стороны. Если суд удовлетворит иск, то здание может уйти на продажу: собеседники издания не исключают, что у банка уже есть потенциальный покупатель. Если владельцы докажут, что долг погашен, то объект останется у «Интеркома».

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.