«Сбер» заберет за долги торговый центр «Глобал Сити»

Владеющая комплексом компания «Торговый центр «Глобал сити» была признана банкротом по решению суда.

Структуры Сбербанка могут получить в собственность здание торгового центра «Глобал Сити» на юге Москвы. Владеющая комплексом компания «Торговый центр «Глобал сити» была признана банкротом по решению Арбитражного суда города Москвы. В отношении компании было открыто конкурсное производство, сообщают «Ведомости».

Сбербанк выступает истцом по делу, следует из материалов суда. Известно, что судьба активов компании будет определяться в ходе процедуры банкротства. Участники рынка сходятся во мнении, что торговый центр перейдет на баланс Сбербанка, основного кредитора компании. 

В 2008 году собственником ТЦ «Глобал Сити» стал фонд Arista, который на тот момент принадлежал датскому Baltic Property Trust. Компания также приобрела торговый центр «Кухнипарк» на МКАД и первую фазы ДЦ «Кантри парк» в Подмосковье, хотя первоначально планировала инвестировать в российский рынок до 1 млрд евро. В 2013 году BPT принял решение уйти из России. 

Задолженность Arista перед Сбербанком оценивалась в 41,8 млн евро. С начала пандемии компания перестала выплачивать проценты по кредиту в связи с уведомлением кредитора о погашении долга. Предполагается, что после завершения банкротства ее активы перейдут к структурам «Сбера».

Госбанк владеет внушительным портфелем торговых центров в регионах. В ряде случаев контроль над объектами перешел к банку после невыполнения кредитных обязательств со стороны региональных девелоперов. В 2021 году к «Сберу» от группы компаний «Регионы» перешли пять торговых центров «Июнь» и более двадцати - под брендом «Сибирский городок».

Рыночная стоимость ТЦ «Глобал Сити» на сегодняшний день оценивается в 1-2 млрд рублей. Эксперты считают комплекс «морально устаревшим», и считают, что на его месте целесообразным будет возведение жилого комплекса площадью 50-80 тысяч квадратных метров. 

Фото: Depositphotos.com

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.