Сбербанк купит самый дорогой ТРЦ Санкт-Петербурга


Американский фонд Morgan Stanley ищет покупателя на торгово-развлекательный центр «Галерея».

Американский фонд Morgan Stanley ищет покупателя на торгово-развлекательный центр «Галерея», один из лучших объектов на рынке Санкт-Петербурга. Претендентом по покупку объекта называется Сбербанк. Общая площадь комплекса, расположенного рядом с Московским вокзалом, составляет 192 000 квадратных метров, арендная площадь - около 90 000 кв.м. 

ТРЦ «Галерея» был открыт в 2011 году, а спустя год Morgan Stanley выкупила объект у казахстанской Meridian Capital за рекордные для рынка 1,1 млрд долларов. В строительство торгового центра было инвестировано около 500 млн долларов, при этом 338 млн в качестве займа предоставил Сбербанк. В 2017 году госбанк выступал кредитором управляющей компании торгового комплекса на сумму более 660 млн долларов.

Галерея.jpg 

Информация о том, что Morgan Stanley ищет покупателя на объект, появилась еще весной 2018 года. Позднее стало известно, что американский фонд проводит реструктуризацию бизнеса в России. В портфеле компании также находится часть московского ТРЦ «Метрополис», который фонд приобрел в 2013 году за 1,2 млрд долларов.

По экспертным оценкам, в условиях текущей конъюнктуры российского рынка стоимость ТРЦ «Галерея» может стоить около 70-80 млрд рублей с учетом долговой нагрузки, пишет « Коммерсантъ». «Галерея» остается одним из лучших торговых центров в города и в ближайшие 5-7 лет сохранит свой статус и высокую ликвидность, считают аналитики. Таким образом, интерес банка к активу выглядит оправданным. Официально информацию о возможном приобретении торгового центра в госбанке не подтверждают. 


Источник: Моллы.Ru. Фото: ТРЦ Галерея Торговые центры Санкт-Петербурга

Подписывайтесь на каналы Моллы в Facebook, Telegram и Дзен.

Читайте также



Новости
15 Июля 2019
«Магнит» готовит к открытию 20000-й магазин
Юбилейной станет торговая точка в Королеве, открытие магазина запланировано на 17 июля 2019 года.
Новости
15 Июля 2019
ПИК инвестировал в сервис доставки продуктов за 15 минут
Структуры девелоперской группы ПИК Сергея Гордеева приобрели 27% акций интернет-магазина «Самокат».
Новости
15 Июля 2019
«Пятерочка» начала принимать тару в обмен на скидку на Coca-Cola
Фандоматы принимают пластиковую и алюминиевую тару любых форматов в обмен на скидку 15% на продукцию Coca-Cola.
Новости
15 Июля 2019
Финская Prisma открыла крупнейший супермаркет в центре Санкт-Петербурга
Новый супермаркет Prisma, выступающий арендатором универмага Au Pont Rouge, открылся в обновленной концепции.
Новости
15 Июля 2019
Shopping Index: покупатели возвращаются в торговые центры
В первом полугодии 2019 года Shopping Index в России (количество посетителей на 1 тыс. кв.м торговой площади) в России вырос на 2,2%.
Новости
15 Июля 2019
Наличные на кассах супермаркетов будут выдавать по всей России
Проект по снятию наличных на кассах продуктовых магазинов будет масштабирован по всей России уже в 2019 году.

Архив новостей

Июль 2019
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31 1 2 3 4
71 новость за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Аренда , Воронеж
Центр Галереи Чижова

Площадь: 70-1800 кв.м.

Аренда , Москва и область
Можайский Двор

Площадь: 30-3000 кв.м.

Возьмем в аренду Добавить
Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда
Вкусвилл

Площадь: 130-500 м2

Арендная ставка: 24 000 руб.

Аренда
ZENDEN Group

Площадь: 1000-5000 м2

Каталог моллов Добавить
ВИТ

Площадь: 17 364 м2

Адрес: МО, г. Пушкино, ул. Чехова, д.12

Москва и область
РИГАМОЛЛ

Площадь: 143 732 м2

Адрес: Новорижское шоссе, 5 км от МКАД

ОБИ, H&M, Детский мир

Москва и область
Центр Галереи Чижова

Площадь: 220 000 м2

Адрес: ул. Кольцовская, д. 35.

Воронеж