Сбербанк купит самый дорогой ТРЦ Санкт-Петербурга


Американский фонд Morgan Stanley ищет покупателя на торгово-развлекательный центр «Галерея».

Американский фонд Morgan Stanley ищет покупателя на торгово-развлекательный центр «Галерея», один из лучших объектов на рынке Санкт-Петербурга. Претендентом по покупку объекта называется Сбербанк. Общая площадь комплекса, расположенного рядом с Московским вокзалом, составляет 192 000 квадратных метров, арендная площадь - около 90 000 кв.м. 

ТРЦ «Галерея» был открыт в 2011 году, а спустя год Morgan Stanley выкупила объект у казахстанской Meridian Capital за рекордные для рынка 1,1 млрд долларов. В строительство торгового центра было инвестировано около 500 млн долларов, при этом 338 млн в качестве займа предоставил Сбербанк. В 2017 году госбанк выступал кредитором управляющей компании торгового комплекса на сумму более 660 млн долларов.

Галерея.jpg 

Информация о том, что Morgan Stanley ищет покупателя на объект, появилась еще весной 2018 года. Позднее стало известно, что американский фонд проводит реструктуризацию бизнеса в России. В портфеле компании также находится часть московского ТРЦ «Метрополис», который фонд приобрел в 2013 году за 1,2 млрд долларов.

По экспертным оценкам, в условиях текущей конъюнктуры российского рынка стоимость ТРЦ «Галерея» может стоить около 70-80 млрд рублей с учетом долговой нагрузки, пишет « Коммерсантъ». «Галерея» остается одним из лучших торговых центров в города и в ближайшие 5-7 лет сохранит свой статус и высокую ликвидность, считают аналитики. Таким образом, интерес банка к активу выглядит оправданным. Официально информацию о возможном приобретении торгового центра в госбанке не подтверждают. 


Источник: Моллы.Ru. Фото: ТРЦ Галерея Торговые центры Санкт-Петербурга

Подписывайтесь на нас в Facebook, VK, Telegram и Дзен.




Читайте также

Новости
20 Мая 2019
Cofix открывает кофейни в новом формате
Всего, в течение 2019 года, в планах компании стоит открытие более 150 новых кофеен в различных форматах.
Новости
20 Мая 2019
Российские торговые центры теряют посетителей
Покупательский трафик снижается в Москве, Санкт-Петербурге и Казани.
Новости
20 Мая 2019
«Ашан» закрывает сотни магазинов в рамках реорганизации
Вслед за Италией, «Ашан» уходит из Вьетнама и готовит массовые сокращения на других рынках, включая Россию. 
Новости
20 Мая 2019
В Торговом парке «Отрада» открылся кинотеатр нового поколения
Многозальный «Мягкий кинотеатр» поднимет удовольствие от просмотра фильмов на новый уровень.
Новости
20 Мая 2019
Одна из крупнейших сетей строительных гипермаркетов уходит из России
Castorama готовится к закрытию гипермаркета в торгово-развлекательном центре «Золотой Вавилон Ростокино».
Новости
20 Мая 2019
McDonald's откроет в России рестораны нового формата
Рестораны будут работать только на доставку на фоне растущего потребительского спроса в этом сегменте.
Новости
17 Мая 2019
Одна из крупнейших в Петербурге продуктовых сетей уходит с рынка
Оставшиеся в работе магазины под брендами «Полушка» и «Лайм» будут закрыты в ближайшие две недели.



Архив новостей

Май 2019
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
29 30 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2
50 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Продажа , Челябинск
Радуга

Площадь: 16333

Цена продажи: 550 000 000 руб. кв.м./год

Аренда , Воронеж
Центр Галереи Чижова

Площадь: 70-1800 кв.м.

Аренда , Москва и область
Можайский Двор

Площадь: 30-3000 кв.м.

Возьмем в аренду Добавить
Аренда
ZENDEN Group

Площадь: 1000-5000 м2

Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда
Вкусвилл

Площадь: 130-500 м2

Арендная ставка: 24 000 руб.

Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Каталог моллов Добавить
Яй

Площадь: 30 000 м2

Адрес: ул. Пархоменко, 156.

Лента

Уфа
Город Долгопрудный

Площадь: 26 000 м2

Адрес: Московская область, г. Долгопрудный, Лихачевский проспект

Москва и область
Седанка Сити

Площадь: 94 000 м2

Адрес: ул. Полетаева, 6.

Владивосток