Сбербанк продал торговый центр «Вива!» за ₽917 млн

Новым владельцем молла в Северном Бутове стал девелопер жилой недвижимости ФСК.

Торгово-развлекательный центр «Вива!» сменил собственника. Девелопер жилой недвижимости ФСК выкупил актив у Сбербанка. Сумма сделки по продаже торгового центра площадью около 30 тысяч квадратных метров составила 917 млн рублей. 

ТРЦ «Вива!» располагается в районе Северное Бутово. В ФСК, пишет « Коммерсантъ», информацию о покупке подтвердили, отметив, что торговый центр приобретен как актив для диверсификации портфеля. Планов по строительству жилья на месте центра у девелопера нет. 

ФСК входит в число крупнейших застройщиком жилой недвижимости в Москве и Подмосковье, а также в Санкт-Петербурге и ряде регионов. В портфеле компании находится более 10 млн кв.м жилья, а также 1,2 млн на стадии строительства. Выручка компании за первое полугодие 2021 года составила 50,4 млрд рублей, увеличившись в 2,5 раза. 

В портфель ФСК, кроме жилых комплексов, также входит несколько объектов коммерческой недвижимости - отель Four Points by Sheraton Kaluga и торгово-развлекательный центр «Мари» площадью 135 тысяч квадратных метров. 

ТРЦ «Вива!» первоначально находился на балансе компании Accent Capital, а в 2018 году за долги перешел под контроль Сбербанка. Выручка от сдачи площадей комплекса в аренду, по экспертным оценкам, составляет около 200 млн рублей в год. Эксперты не исключают, что девелопер все же может пересмотреть свои планы и построить на месте ТРЦ жилой комплекс площадью до 70 тысяч кв.м. 

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.