Simon Property Group с оптимизмом смотрит в 2021 год

Simon Property Group, крупнейший владелец торговых центров в США, ожидает, что этот год будет заметно лучше, чем прошлый.

Основной причиной улучшения называется тот факт, что некоторые розничные торговцы начали задумываться об открытии новых торговых точек, при этом арендаторы имеют больше возможностей для своевременной оплаты арендной платы. По крайней мере, так считает генеральный директор Simon Property Group Дэвид Саймон, который поделился своими мыслями с аналитиками.

Он же рассказал, что его команда уже ведёт переговоры с некоторыми торговцами. Такими, как Kohl's, Dick's Sporting Goods и Primark. Впрочем, по словам того же Саймона, потребуется ещё некоторое время для того, чтобы вернуться на уровень 2019 года, но отрасль уже находится на пути к выздоровлению. В качестве позитивного примера была приведена Флорида, где отмечено увеличение трафика в торговых центрах. Вторым по эффективности местом в США является Техас.

Заявление прозвучало после того, как Simon Property Group опубликовала результаты за четвёртый праздничный квартал, показав, что пандемия коронавируса продолжает сказываться на отрасли. Общий доход компании упал примерно на 24% до 1,13 млрд долларов, что заметно меньше, по сравнению с 1,49 млрд долларов год назад. Заполняемость торговых центров компании на конец года составляла 91,3%, что ниже 95,1% годом ранее.

Также было заявлено, что компания снизила арендную плату для поддержки малого местного бизнеса и владельцев ресторанов во время пандемии на общую сумму в размере 400 миллионов долларов. При этом даже крупные арендаторы пока ещё не рассчитались с долгами по аренде.

В целом рынок благосклонно отнёсся к финансовым результатам компании и заявлению её CEO. Стоимость акций Simon Property Group увеличилась на 2% (за 2020 год они потеряли в цене сразу 30%). В целом над компанией, которая ожидает, что в этом году её чистая прибыль составит от 4,60 до 4,85 долларов на акцию, витает позитивный настрой.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.