Супермаркеты и кафе арендовали 54% площадей в I половине 2014 года

4 Сентября 2014 г.

Во втором квартале 2014 года тренд на повышение спроса на торговую недвижимость продолжился.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.

Сложная для рынка коммерческой недвижимости Московского региона первая половина 2014 года ознаменовалась высоким спросом на торговую недвижимость, который достиг своего максимального значения в I квартале за последние пять кварталов и составил 70 000 кв.м, отмечается в новом исследовании компании Praedium.

Во II квартале 2014 года тренд на повышение спроса продолжился, за данный период было арендовано порядка 85 000 кв.м торговой недвижимости. Таким образом, за I полугодие 2014 года рынком было поглощено более 155 000 кв.м прирост составил 55% против 100 000 кв.м (GLA) за аналогичный период 2013 года.

Аналитики отмечают, что 54% площадей в торговых центрах арендовали и приобрели супермаркеты и гипермаркеты FMCG (на их долю пришлось 40% от общего объема спроса) и заведения общественного питания (14% соответственно). Остальные категории арендаторов были не столь активны, их доля в общем объеме невысока.

По сравнению с аналогичным периодом 2013 года существенно уменьшилась доля магазинов одежды и обуви (с 18% до 7%), бытовой электроники (с 11% до 6%), косметики (до 1%). Увеличить свою долю за прошедший год смогли только кафе и рестораны. Также из общего объема спроса ушли банки, доля которых в прошлом году составила 6%, но появились магазины DIY, арендовавшие 8% площадей в торговых центрах Московского региона.

Источник: Моллы.Ru.