Эксклюзив: Световые решения для торговых центров и ритейла


О последних трендах на рынке рассказывает Кирилл Погодаев, эксперт компании Philips «Световые решения».

Сегодня, благодаря светодиодной технологии, свет сегодня может быть инструментом рекламы и маркетинга, способом навигации в торговых центрах и даже источником информации. Светодиодные решения способны управлять поведением покупателя – привлекать внимание, задерживать в магазине и мотивировать на совершение покупки.

Моллы.Ru продолжают серию интервью с представителями компаний, работающих на рынке оборудования для торговых центров. Нашим следующим экспертом стал Кирилл Погодаев, руководитель отдела по работе с торговыми сетями компании Philips «Световые решения».

Какие световые решения предлагает компания Philips для бизнеса в сфере коммерческой недвижимости?

«В первую очередь мы предлагаем светодиодные световые решения, которые разработаны специально для торговых центров. В торговых центрах есть три типовых сегмента, для каждого из которых есть свое решение: парковка, общественные зоны и фуд-корты».

3.jpg

«Наш подход существенно отличается от стандартного: для каждой зоны ТЦ мы разрабатываем отдельный проект. Нужно сказать, что есть два пути: первый – равномерно расположить светильники на потолке. Второй – путь, по которому идем мы, – разработать светотехнический расчёт, на основании которого подбирается оптимальное оборудование».

По экспертным оценкам, оптимальный светотехнический расчет вкупе со светодиодными технологиями позволяет сокращать энергопотребление в два раза.

4.jpg

«Использование светодиодных светильников позволяет значительно уменьшить количество требуемых энергоресурсов, таким образом, система освещения может окупиться уже на этапе проектирования. Также большую роль играет снижение расходов на техническое обслуживание торгового центра, которое осложняется высокими потолками, большим количеством технических помещений, огромным количеством светильников, необходимостью нанимать альпинистов. Поэтому заказчики все более ориентируются на светодиодные решения, чей срок служб может составить до 50 000 часов», - комментирует Кирилл Погодаев.

Какой подход реализуется при сотрудничестве с арендаторами торговых центров?

«Эксперты проводят световой аудит и, исходя из этого, предлагают различные варианты организации освещения. Существуют обязательные критерии для каждого проекта: экономия и дизайн. В первую очередь, проводится технический расчёт и оценка окупаемости инвестиций, исходя из использования оптимальных энергоэффективных решений. Далее светодизайнер подбирает светильники с повышенной цветопередачей, со специальной оптической системой и фактически разрабатывает бренд-бук освещения, учитывая пожеланий заказчика и особенностей проекта. Проект согласовывается с заказчиками и архитекторами: обсуждаются цвета корпуса светильников, их внешний вид, эстетика и так далее».

1.jpg

Сегодня компании на рынке световых решений способны адаптировать свое портфолио в соответствии с требованиями участников российского рынка. Например, в России востребованной является схема энергосервисных контрактов.

Логично предположить, что запросы на услуги компаний по световым решениям могут существенно варьироваться для различных сегментов рынка коммерческой недвижимости. Мы спросили нашего эксперта на предмет ключевых различий работы с торговыми комплексами и бизнес-центрами.

Кирилл Погодаев комментирует: «Бизнес-центры и торговые комплексы – две абсолютно разные площадки. Во-первых, отличается нормативная база, поскольку в БЦ люди работают за столами по 8 часов в сутки, а в ТЦ они пребывают на одном месте не более 10 минут (за исключением фуд-корта).

5.JPG

Во-вторых, в проектах освещения преследуются разные цели. В шопинг-моллах больший акцент делается на стоимость, экономию и простоту в эксплуатации и обслуживании. В бизнес-центрах роль освещения несколько иная, здесь важны уровень освещенности, ее равномерность и репрезентативность для гостей компании. Освещение позволяет сделать акцент на имидже и подчеркнуть уникальность бренда».

В июне текущего года в Москве был открыт новый торгово-развлекательный центр Vegas Группы Crocus. В ТРЦ «Vegas Крокус Сити» был реализован уникальный для российского рынка проект – медиафасад, который повторил сложную архитектуру здания и одновременно интегрирован в вентилируемый фасад.

медиафасад.jpg

Кирилл Погодаев поделился деталями сложного проекта, который компания Philips реализовала вместе со световым оформлением торговой галереи Times Square в новом торговом комплексе: «Благодаря cветодиодным решениям нового поколения iColor Flex LMX gen 2, он способен воспроизводить палитру из 16 миллионов цветов, при этом всем медиаконтентом можно легко управлять с одного компьютера».

Технические возможности медиафасада и световых панелей Times Square позволяют транслировать тексты и изображения, графические и цветовые эффекты, рекламные ролики и онлайн-трансляции, а также любую оперативную информацию – актуальные новости или данные о пробках в городе – создавая тем самым незабываемую атмосферу шоппинга. По словам эксперта, у компании существует стратегическая договоренность с Crocus Group на реализацию новых проектов для торговых центров.

Медиафасады уже стали неотъемлемой частью больших современных мегаполисов: многие из них были успешно интегрированы в проекты стадионов, культурных комплексов, здания штаб-квартир международных корпораций, торговые и развлекательные объекты.

Сегодня медиафасады нового поколения – это тренд на рынке торговой недвижимости России, который только набирает силу. Пока еще медиафасады в российских торговых комплексах исчисляются единицами и все они расположены в объектах класса А в городах-миллионниках.

Медиафасад (1).jpg

Вместе с тем, уже в конце 2014 года первые медиафасады появятся и в региональных торговых комплексах в небольших городах. В частности стало известно о реализации первого подобного проекта в новом строящемся ТРЦ в Курске. Площадь светодиодного экрана составит 700 кв.м, он займет весь центральный фасад комплекса. Особенность этого проекта заключается в том, что экран не будет плоским, а будет огибать контуры здания. Объем инвестиций в реализацию медиафасада, который станет одним из крупнейших в России, составит 100 миллионов рублей.

Эксперты рынка отмечают, что подобные решения для новых торговых центров в регионах способны повысить имиджевую привлекательность торговых объектов как для потребителей, так и при формировании качественного пула арендаторов. По результатам последних исследований рынка, медиафасады способны увеличивать посещаемость объектов до 40%. 


Источник: Моллы.Ru

Подписывайтесь на нас в Facebook, VK, Telegram и Дзен.




Читайте также

Новости
20 Мая 2019
Cofix открывает кофейни в новом формате
Всего, в течение 2019 года, в планах компании стоит открытие более 150 новых кофеен в различных форматах.
Новости
20 Мая 2019
Российские торговые центры теряют посетителей
Покупательский трафик снижается в Москве, Санкт-Петербурге и Казани.
Новости
20 Мая 2019
«Ашан» закрывает сотни магазинов в рамках реорганизации
Вслед за Италией, «Ашан» уходит из Вьетнама и готовит массовые сокращения на других рынках, включая Россию. 
Новости
20 Мая 2019
В Торговом парке «Отрада» открылся кинотеатр нового поколения
Многозальный «Мягкий кинотеатр» поднимет удовольствие от просмотра фильмов на новый уровень.
Новости
20 Мая 2019
Одна из крупнейших сетей строительных гипермаркетов уходит из России
Castorama готовится к закрытию гипермаркета в торгово-развлекательном центре «Золотой Вавилон Ростокино».
Новости
20 Мая 2019
McDonald's откроет в России рестораны нового формата
Рестораны будут работать только на доставку на фоне растущего потребительского спроса в этом сегменте.
Новости
17 Мая 2019
Одна из крупнейших в Петербурге продуктовых сетей уходит с рынка
Оставшиеся в работе магазины под брендами «Полушка» и «Лайм» будут закрыты в ближайшие две недели.



Архив новостей

Май 2019
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
29 30 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2
50 новостей за месяц

Подписка на рассылку:

Предложения Добавить
Продажа , Челябинск
Радуга

Площадь: 16333

Цена продажи: 550 000 000 руб. кв.м./год

Аренда , Воронеж
Центр Галереи Чижова

Площадь: 70-1800 кв.м.

Аренда , Москва и область
Можайский Двор

Площадь: 30-3000 кв.м.

Возьмем в аренду Добавить
Аренда
Мебельгуд

Площадь: 500-10000 м2

Аренда
Вкусвилл

Площадь: 130-500 м2

Арендная ставка: 24 000 руб.

Аренда Москва и область
Homemarket

Площадь: 270-350 м2

Арендная ставка: 20 000 руб.

Аренда Москва и область
Francesco Donni

Площадь: 120-250 м2

Каталог моллов Добавить
Облака

Площадь: 95 600 м2

Адрес: Ореховый бульвар, д. 22А

Наш Гипермаркет, Эльдорадо

Москва и область
Планета Уфа

Площадь: 154 000 м2

Адрес: ул. Энтузиастов, 20.

Media Markt, Спортмастер, О'Кей, Леруа Мерлен

Уфа
Город Долгопрудный

Площадь: 26 000 м2

Адрес: Московская область, г. Долгопрудный, Лихачевский проспект

Москва и область