Торговые центры Москвы опустеют до рекордного за 5 лет уровня

Виной тому - введенные ограничения в отношении предприятий общественного питания.

Ограничения на обслуживание невакцинированных посетителей в общепите могут привести к существенному росту вакансии в торгово-развлекательных центрах Москвы. По оценкам консалтинговой компании CBRE в концу года доля пустующих площадей может достичь рекордной за последние годы отметки в 10-14%. 

Для сравнения, кризисный 2020 год торговые центры Москвы закончили с вакантностью на уровне 9,3%. До этого худшим был 2016 год, когда пустовали в среднем 10,4% площадей. В компании Knight Frank ожидают, что по итогам этого года вакантность может достичь 12-14%, пишет « Коммерсантъ». 

Эксперты сходятся во мнении, что в случае если предложенные московским правительством меры будут сохранены на ближайшие недели, многие рестораны начнут приостанавливать операционную деятельность во избежание убытков. Большинство кафе и ресторанов, работающих в ТЦ, не имеют летних веранд и уже сегодня не могут обслуживать гостей без отрицательного теста или сертификата о вакцинации. С 12 июля такого права лишатся и летние кафе. 

После ввода с 28 июня постановления об обслуживании в столичном общепите только гостей с QR-кодами, трафик обвалился (в зависимости от наличия летних веранд) сразу на 50-90%. В то же время, операторы фудкортов и отдельно стоящие рестораны в торговых центрах лишились около 90% посетителей. 

Эксперты считают, что последствия для рынка общепита от введенных ограничений будут более тяжелыми, чем во время карантина во втором квартале 2020 года. Ожидается, что уровень пустующих площадей на фудкортах и в ресторанных зонах торговых комплексов увеличится до 20%. Больше остальных могут пострадать малые ТЦ, в которых фудкорты выступают в качестве основных точек притяжения. В районных торговых центрах уже по итогам первого полугодия 2021 года вакантность может достигать 30%. 

Фото: Depositphotos.com

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.