Торговые центры Петербурга осваивают новую реальность и подсчитывают потери

Падение выручки для ТЦ в среднем составило 10-12%, а вакантность торговых площадей достигла 3,9%.

Несмотря на завершение карантинного режима, торговые центры Санкт-Петербурга пока далеки от возвращения к обычным условиям работы. Покупательский трафик так и не вернулся к допандемическому уровню, а ритейлеры не спешат открывать новые точки и в ряде случаев сокращают уже занимаемые площади, делая свои торговые пространства более компактными.

Отмечается, что выручка торговых центров сократилась примерно на 10-12%. Основной причиной является то, что владельцы ТЦ шли навстречу арендаторам, предоставляли им арендные каникулы и снижали ставки аренды на время локдауна. При этом изменившееся поведение покупателей, которые сместили свои привычные места для покупок в онлайн, привело к тому, что ряд сетевых ритейлеров и вовсе сократил своё присутствие в ТЦ. 

Сложившееся положение привело к тому, что к началу декабря в Санкт-Петербурге не было открыто ни одного нового ТЦ, вероятнее всего в ближайшие месяцы такая ситуация сохранится. При этом вакантность моллов хотя и выросла до 3,9% к середине октября, но в целом такой рост является не слишком значительным, а в самых посещаемых ТЦ вакантность составляет и вовсе 1-2%. Прогнозируется, что объём свободных площадей будет расти и дальше, однако не слишком быстрыми темпами и к 2021 году достигнет от 4 до 6%. 

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.