Торговые центры Петербурга теряют арендаторов

Впервые в 2015 году доля фэшн-операторов в структуре новых магазинов превысила 50 процентов.

В торговых центрах Петербурга продолжается рост вакантных площадей - средний показатель по рынку достиг 6,6%, отмечается в исследовании JLL. По итогам третьего квартала 2015 года было закрыто на 20 процентов больше магазинов во всех профилях, чем открыто новых.

При этом в сегменте фэшн ситуация улучшилась. В частности, в общей структуре новых открытых магазинов их доля впервые с начала 2015 года превысила отметку в 50 процентов. Во втором квартале 2015 года в числе закрытых магазинов было отмечено 53% фэшн-ритейлеров.

Максимальные ставки аренды в торговых центрах Петербурга сегодня составляют 1200 долларов зв 1 кв.м в год, что на 8% ниже показателя прошлого квартала. При этом ритейлеры все чаще заключают договоры на основе процента с оборота.

Аналитики отмечают, что многие ритейлеры продолжают сокращаться на фоне падения доходов населения Санкт-Петербурга и снижения потребительской активности. Например, сеть Nike в Петербурге сократилась в четыре раза, закрываются магазины «Дети», «Здоровый малыш» и «Мама детям», сокращают торговые площади Prisma, Media Markt и другие компании.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.