Торговые улицы Петербурга заполняются арендаторами

Средний уровень вакантности на рынке стрит-ритейла Санкт-Петербурга сократился до 8,4%.

Средний уровень вакантности на рынке стрит-ритейла Санкт-Петербурга сократился по итогам 2022 года на 0,6 п.п. и составил 8,4%, следует из материалов исследования консалтинговой компании  NF Group. Эксперты отмечают, что на показатели оказало влияние возвращение туристов в Северную столицу. 

За прошедшие двенадцать месяцев число закрытий в сегменте уличной торговли превысило общее количество открытий на 17%. Самыми активными оставались предприятия общественного питания - в центральных локациях на кафе и рестораны приходится около 30-40% всех новых сделок. С начала 2023 года в городе открылось более 40 точек общепита. 

В 2022 году рынок стрит-ритейла Санкт-Петербурга продолжал восстанавливаться после пандемии. Наибольшее снижение доли пустующих площадей было отмечено на улице Белинского, а также Владимирском и Загородном проспектах.

Уровень вакантности на Невском проспекте к концу года составил 8%, в том числе 6,6% на основной сети торгового коридора. Доля пустующих площадей на Старо-Невском проспекте достигла 11,1%. Девять магазинов, располагающихся на главной торговой улице города, по-прежнему остаются временно закрытыми. 

За прошедший год доля продуктового ритейла в общей структуре арендаторов стрит-ритейла выросла с 3% до 5%. Наиболее активно развивались «Магнит», «ВкусВилл», «Дикси», «Мини Лента». В то же время, ряд ритейлеров, включая «Великолукский мясокомбинат» и «Фасоль» сократили число объектов. В банковском секторе за год было открыто 13 и закрыто 28 отделений. 

Число открытий в 2022 году на 17% превысило количество закрытий. На сегмент общественного питания пришлось 35% всех закрытий и 31% открытий. Арендные ставки на Невском, Старо-Невском проспекте и Садовой улице снизились на 6%, 10% и 5% соответственно. В других торговых коридорах был отмечен рост в пределах 4%. 

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.