Торговым центрам готовят новые требования по безопасности – что изменится с 1 июня?

29 мая 2026 г.

МЧС обновляет правила для систем оповещения: сигнал тревоги должен быть хорошо слышен даже в самых шумных зонах ТЦ.

С 1 июня начинают действовать обновленные требования к системам пожарного оповещения и эвакуации в общественных зданиях, включая торговые центры. Проще говоря, того самого звука, голосовых сообщений, табло и указателей, которые должны быстро вывести людей из здания, если что-то пошло не так.

Для торговых центров нововведения особенно чувствительны. В моллах много шумных зон: фудкорты, игровые площадки, кино, атриумы, коридоры с музыкой, кафе и магазины с собственным звуком. Теперь недостаточно просто повесить динамики и формально закрыть требование. Оповещение должно быть разборчивым и слышным там, где реально находятся посетители.

Mchs.2

Один из самых обсуждаемых пунктов связан с фоновым шумом. В шумных помещениях сигнал должен быть выше него примерно на 10-15 дБА, а в торговых центрах в обзорах по новым правилам отдельно называют планку 15 дБА. То есть система должна не просто звучать, а пробиваться через общий гул: музыку, разговоры, шум вентиляции и работу арендаторов.

Для владельцев ТЦ новые требования означают дополнительные затраты. Во многих объектах придется заново проверять акустику, тестировать работу оповещения в атриумах, фудкортах и галереях, где громкие объявления нередко теряются на фоне общего шума. Где-то может хватить настройки оборудования. Где-то понадобятся новые громкоговорители, дополнительные линии, переработка сценариев эвакуации или синхронизация оповещения между связанными зонами.

Еще один поворот – это разборчивость речи. Если раньше на практике часто проверяли сам факт работы системы, теперь фокус смещается на качество сообщения. Посетитель должен понять не просто “что-то пищит”, а куда идти, какой выход использовать и чего не делать. Для большого ТЦ это критично: в пожаре неправильный поток людей может быть опаснее самой задержки.

Новые правила также сильнее учитывают маломобильных посетителей. Для людей с нарушением слуха или зрения одних сирен может быть мало. Нужны световые, визуальные или другие способы оповещения. Это особенно актуально для крупных торговых центров, где ежедневно бывают семьи с детьми, пожилые люди, посетители с инвалидностью и туристы, которые плохо ориентируются внутри здания.

Mchs.1

Важная деталь: новые нормы не означают, что все действующие ТЦ 1 июня должны за ночь полностью заменить системы. Документ применяется при проектировании, строительстве, капремонте, реконструкции, техническом перевооружении и изменении назначения помещений. Но для рынка это все равно сигнал: при любом серьезном обновлении объекта требования к СОУЭ придется учитывать уже по новым правилам.

Для ритейла эта тема может выглядеть скучно, пока не случается проверка или авария. Но торговые центры сейчас и так борются за трафик, арендаторов и доверие посетителей. Безопасность постепенно становится частью репутации объекта.

Красивый фудкорт, новые бренды и детская зона работают только тогда, когда люди понимают: в случае ЧП их не оставят в шумном пространстве с непонятной сиреной.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.