Торговым центрам разрешат выселять магазины международных брендов

Мишустин: «Собираемся предоставить собственникам право досрочно расторгать договоры аренды с компаниями, связанными с недружественными государствами».

В правительстве РФ планируют поддержать владельцев и управляющих торговыми центрами, разрешив им в одностороннем порядке досрочно расторгать договоры аренды с иностранными компаниями, объявившими о приостановке операционной деятельности в стране. Как сообщает РБК, о новых правилах, регулирующих взаимоотношения собственников и арендаторов торговых центров, сообщил глава кабинета министров Михаил Мишустин. 

«Некоторые иностранные компании, приостанавливая работу по политическим соображениям, не торопятся освобождать помещения. Поэтому собираемся предоставить собственникам право досрочно расторгать договоры аренды с компаниями, связанными с недружественными государствами», - прокомментировал премьер. 

Глава правительства отметил, что арендаторы нередко используют в свою пользу прописанный в договорах пункт, согласно которому размер арендной платы напрямую зависит от товарооборота магазина. В результате, на ранее указывали эксперты, ряд компаний не платит за аренду, а у торговых центров нет инструментов для выселения недобросовестных арендодателей, приостановивших работу. 

В Министерстве промышленности и торговли заявили, что иностранные бренды не освобождают занимаемые площади в торговых центрах. В ряде случаев права аренды переходят к новым владельцам после подписания сделок о продаже или передаче прав на российские активы зарубежных ритейлеров. В большинстве случаев новые собственники продолжают исполнять обязательства перед арендодателями. Вместе с тем, ранее сообщалось, что около четверти приостановивших работу в России иностранных ритейлеров не платят за аренду. Участники рынка ищут замену уходящим брендам в Турции и на других альтернативных рынках. На сегодняшний день международные бренды занимают в среднем около 20% торговых площадей в России. 

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.