"ТПС Недвижимость" покупает Columbus - один из крупнейших торговых центров Москвы

Новым владельцем молла станет собственник торговых центров "Хорошо!" и "Океания". 

Компания "ТПС Недвижимость", входящая в число крупнейших владельцев торговой недвижимости на российском рынке, договаривается о покупке торгово-развлекательного центра Columbus на Кировоградской улице на юге Москвы. 



Как сообщает РБК со ссылкой на источники на рынке, сделка находится на завершающей стадии. Продавцом выступает владелец группы ПИК Сергей Гордеев. Сумма сделки, предположительно, составит около 40-45 млрд рублей. 

Основным владельцем "ТПС Недвижимости" с 2018 года считается дочь Аркадия Ротенберга Лилия. По оценкам Forbes, ее состояние составляет около 550 млн долларов. 

Общая площадь ТРЦ Columbus (был открыт в 2015 году) составляет 270 тысяч квадратных метров, арендная площадь - 135 тысяч кв.м. Молл входит в число десяти крупнейших торговых площадок в Москве. В настоящее время объект находится на балансе компании "Мирс", которую контролирует Гордеев. Ее выручка в 2021 году составила 4,9 млрд рублей, увеличившись на 27%. Сам Columbus и доля Гордеева в "Мирс" с 14 марта 2023 года находятся с залоге у банка ФК "Открытие".



Торговый центр был построен на заемные средства Газпромбанка - в 2013 году кредитная организация выдала бывшим собственникам молла 350 млн долларов. В 2016 году долг перед банком выкупил банк "Открытие", а в 2017 году владельцем молла стал Гордеев. 

"ТПС Недвижимость" заработала на аренде коммерческой недвижимости в 2022 году 95 млн долларов. В портфеле компании находятся торгово-развлекательные центры "Хорошо!" и "Океания" в Москве, "Галерея Краснодар", "Галерея Новосибирск" и "МореМолл" в Сочи. Эксперты сходятся во мнении, что покупка Columbus выглядит логичным усилением портфеля компании. 

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.