«ТПС Недвижимость» выходит в офисный сегмент
21 мая 2025 г.Девелопер инвестирует до 12 млрд рублей в новые проекты на западе Москвы.
Компания «ТПС Недвижимость», известная по торговым центрам «Галерея Краснодар» и «Моремолл», впервые выходит на рынок офисной недвижимости. Как стало известно «Ъ», девелопер планирует построить два бизнес-комплекса в Западном административном округе Москвы — на Славянском бульваре и улице Мосфильмовской.
Партнер из Турции
Проект будет реализован совместно с турецкой компанией Desna Gayrimenkul Yatirim. Для этого партнеры зарегистрировали СП «Нева Кутузовский», следует из данных ЕГРЮЛ.
Общая площадь двух объектов может составить от 39 до 80 тыс. кв. м, оценивают эксперты. На участке рядом с торговым центром «Океания» может появиться около 23–25 тыс. кв. м офисов, а на Мосфильмовской улице — порядка 16 тыс. кв. м.
Ответ на дефицит
Выход девелопера в новый сегмент объясняется текущей ситуацией на офисном рынке Москвы. Вакантность в премиальном сегменте (класс А) сейчас составляет около 5%, в классе B — 6,8%, что является одним из минимальных значений за последние годы. На этом фоне вложения в качественные офисные проекты выглядят оправданными, отмечают аналитики.
|
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
