Три крупных торговых центра откроются в Москве до конца года

В числе главных премьер года - «Город Косино» (GLA 75 000 кв. м), «София» (36 000 кв. м) и «Павелецкая Плаза» (33 000 кв. м).

В Москве по итогам второго полугодия 2021 года ожидается ввод в эксплуатацию около 217 тысяч квадратных метров торговых площадей, что существенно превышает показатели прошлых четырех лет. 

В числе самых крупных ТЦ, открытие которых ожидается до конца года - «Город Косино» (GLA 75 000 кв. м), «София» (GLA 36 000 кв. м) и «Павелецкая Плаза» (GLA 33 000 кв. м), следует из материалов исследования консалтинговой компании Colliers. 

В то же время, половина всех новых торговых центров, которые выйдут на московский рынок в ближайшее время, относятся к районному типу. Тренд по смещению фокуса девелоперов в сторону небольших ТЦ в удобных локациях продолжается уже на протяжении нескольких лет. 

По итогам третьего квартала 2021 года в столице не было открыто ни одного качественного торгового центра. Сроки открытия  ТРЦ «Павелецкая Плаза», МФК «Солнце Москвы», ТЦ «Мой Молл» и Estate Mall были перенесены на конец 2021 или начало 2022 года. 

По данным на третий квартал обеспеченность торговыми площадями жителей Москвы оценивается в 669 квадратных метров на 1000 человек. Ожидается, что после ввода в эксплуатацию заявленных объектов этот показатель увеличится до 686 кв.м. На сегодняшний день вакантность московских ТЦ оценивается в 9,7%, при этом в новых комплексах в среднем пустуют 17,9% площадей. 

Фото: Depositphotos.com

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.