ТРЦ «Июнь» в Сыктывкаре выставили на торги: что будет с объектом и арендаторами

25 сентября 2025 г.

Аукцион стартовал с 550 млн руб.; заявки до 24 октября, в городе обсуждают сценарии перезапуска и перераспределения трафика.

В Сыктывкаре на торги отправили ТРЦ «Июнь». Лот продают в рамках банкротства владельца. Стартовая цена – 550 млн руб., заявки принимают с 22 сентября по 24 октября 2025 года. Для местного ритейла это заметное событие: объект открыт с 2013 года и давно работает на Октябрьском проспекте.

По данным профильных каталогов, у центра около 45 тыс. кв. м GBA, парковка на 1 500 мест, один этаж. Среди якорей – «О’Кей», «Эльдорадо», Mori Cinema, а также каток, боулинг и детские форматы. Адрес – Октябрьский проспект, 131/3, на пересечении с улицей Малышева.

Организатор указывает, что имущество реализуется в рамках дела о банкротстве ООО «Центр Премьер». Это открывает поле для структурной сделки: покупателю могут перейти доля, права и действующие договоры аренды. В обсуждении – варианты от продажи юрлица до выделения имущественного комплекса с редевелопментом.

June.1

Почему это важно сейчас. В городе усилился соседний «Макси» на Октябрьском, 141: этой весной и летом площадка добавляла новые бренды и якоря. Конкуренция растёт, и возможная смена собственника «Июня» может привести к обновлению концепции, ротации арендаторов и перезапуску трафика — от фуд-холла и развлечений до шоурумов маркетплейсов и пунктов выдачи. Рядом на карте покупательской активности – «Парма», «Аврора» и ТК «Спутник»; локация сильная.

Торги по «Июню» идут на фоне серии аукционов по коммерческой недвижимости в Коми. На агрегаторах регулярно появляются лоты для девелопмента и действующие комплексы, так что потенциальные покупатели видят сравнимые кейсы и ценовые ориентиры. Для инвестора это шанс зайти в зрелый объект с понятной локацией и высокой узнаваемостью.

Новому владельцу, вероятно, предстоит обновить навигацию и интерьер, пересмотреть посадочные зоны и сценарии досуга, усилить мультимодальную доставку и самовывоз. Практика крупных городов показывает: перезагрузка часто начинается с событийной повестки и «быстрых» сервисов – фуд-холл, гастромаркет, pop-up-корнеры, уик-энд-фестивали и партнёрства с локальными производителями. (Здесь «Июнь» может отыгрывать близость к жилым кварталам и транспорту).

June.2

Приём заявок идёт до 24 октября; после объявят дальнейшие этапы и шаг аукциона. Если торги завершатся успешно, новую стратегию центра можно ждать к зиме–весне. В фокусе – удержание семейной аудитории, короткие визиты в будни и вечерний поток в выходные.

Для горожан это проверка на гибкость: останется ли «Июнь» классическим семейным моллом или получит более «городской» формат с сильной событийной частью. Уже сейчас новость влияет на поведение арендаторов: кто-то фиксирует метры заранее, кто-то ждёт прозрачно сформулированной концепции перезапуска.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.