ТРЦ «Шоколад» продают с аукциона за 400 млн рублей

За последние два года торговый центр подешевел в два с половиной раза.

Торгово-развлекательный центр «Шоколад» в Нижнем Новгороде сменил собственника. Объект в очередной раз выставлен на торги. Новый аукцион пройдет с открытой формой подачи предложений. Начальная стоимость комплекса составляет 400,8 млн рублей, в ходе торгов его цена может быть снижена до 320,64 млн, сообщает оператор электронной торговой площадки АО «Российский аукционный дом». Вместе с ТРЦ продается право аренды на земельный участок под ним площадью 5470 кв.м с договором аренды до 2053 года. 

Как сообщает портал Gipernn.ru, впервые продать торгово-развлекательный центр «Шоколад» пытались еще в 2019 году. Комплекс был выставлен на торги за 800 млн рублей. Новый аукцион проводился в январе 2021 года, когда стоимость объекта снизилась уже вдвое, до 400 млн. 

Таким образом, по сравнению к первоначальному предложению сегодня ТРЦ «Шоколад», с учетом минимальной возможной ценой на торгах, подешевел уже в два с половиной раза. Комплекс находится на балансе владельцев инвестиционных паев закрытого паевого фонда недвижимости «Шоколад», которым владеет ООО «Управляющая компания "Навигатор"».

ТРЦ «Шоколад» на улице Белинского был построен в 2003 году. Общая площадь девятиэтажного здания составляет более 25 тысяч квадратных метров, чистая арендная площадь комплекса - около 7900 кв.м. В числе арендаторов торгового центра - супермаркет электроники «Эльдорадо»‚ гипермаркет EuroSpar, кинотеатр «Каро-фильм», фитнес-центр R-Фитнес сети Reebok.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.