ТРЦ "Сибирский молл" выставили на продажу за 3,7 млрд рублей

Заявки на участие в торгах принимаются до 13 февраля.

Госкорпорация ВЭБ.РФ выставил на торги торгово-развлекательный центр «Сибирский молл» в Новосибирске. Вместе с бизнес-центром «Новая высота» объект продается единым лотом со стартовой ценой 3,7 млрд рублей. Заявки на участие в торгах принимаются до 13 февраля. 

Общая площадь ТРЦ «Сибирский молл» составляет 64 500 квадратных метров, торговая площадь - 40 100 кв.м. По оценкам организаторов торгов, это четвертый по величине молл в столице Сибири. Площадь располагающегося рядом бизнес-центра «Новая высота» составляет 33 600 кв.м.

Оба объекта были построены в 2008 года на заемные средства банка «Глобэкс», а позднее перешли под контроль ВЭБа. Арендаторами ТРЦ «Сибирский молл» выступают «Ашан», «М.Видео», «Спортмастер», DNS, «Киносити» и еще около 120 магазинов. Выручка управляющей моллом компании в 2021 году составила 734,6 млн рублей, чистая прибыль - 43,1 млн рублей. 

Торговый и офисный центры продаются единым лотом как многофункциональный комплекс с общей технической и транспортной инфраструктурой, пишет " Коммерсантъ". Впервые о намерении ВЭБа продать молл стало известно еще в 2018 году. На тот момент стоимость комплекса оценивалась в 3 млрд рублей. В сегодняшних реалиях эксперты считают предложенную стоимость справедливой. По разным оценкам, окупаемость проектов может составить от пять до десяти лет.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.