ТЦ «Беларусь» в Витебске удивят форматом – что построят на месте сгоревшего центра?

9 февраля 2026 г.

Кино, фудкорт, детский этаж и гостиница – город делает ставку на центр, куда заходят не на пять минут.

Торговый центр «Беларусь» в Витебске, который серьёзно пострадал от пожара 13 декабря 2024 года, решили не косметически восстанавливать и не возвращать к прежнему виду. Концепция предполагает полную перестройку с новым силуэтом. По визуализациям здание станет более стеклянным, изменится контур, внутри появятся эскалаторы. После открытия объект планируют развивать как многофункциональный центр с режимом работы 24/7.

Объект для города заметный: ТЦ работает с 2009 года и стоит на месте прежнего одноимённого кинотеатра, площадь – более 17 тыс. кв. м. Осенью 2025-го собственник представил властям новую концепцию, и теперь её постепенно «прикручивают» к реальности – от предпроекта к согласованиям.

VitBesk.1

Наполнение тоже меняют. Глава горисполкома Алексей Героев говорил, что в новом комплексе останется торговая функция, но вместо мелких секций планируют крупноформатную торговлю. Плюс появятся офисные помещения и сервисные зоны — то, что держит аренду ровнее, когда на рознице качели.

Главные якоря – досуг и еда. В проект закладывают кинотеатр (в предпроектной проработке упоминали даже два кинозала), фудкорт, ресторанный блок и отдельный этаж под детские развлечения. Отдельной линией идёт гостиница: в ранних описаниях фигурировала пятиэтажная пристройка под отель, а также СПА-центр. Заезд к гостиничной части, по озвученным планам, хотят организовать со стороны моста Блохина.

Город, со своей стороны, готов «помочь землёй», если понадобится, но владелец пока планирует уложиться в границы существующей площадки. Это тоже маркер: задача – вернуть локации поток, не расширяя пятно застройки.

VitBesk.2

Почему такой набор выглядит логичным. После ЧП у города в самой заметной точке остаётся «пустая история»: либо возвращать обычный молл и бороться за трафик с доставкой, либо собирать место, где человек задерживается. Кино и детский кластер дают вечер и выходные, фудкорт «склеивает» потоки, гостиница и офисы добавляют будни. По сути, объект пытаются сделать «маршрутом выходного дня».

Когда ждать открытие. Конкретную дату ввода публично не называли: в официальных комментариях звучит формулировка «в максимально сжатые сроки» и пояснение, что предпроектная документация и подготовка шли ещё с осени 2025 года. Сейчас по открытым заявлениям видно одно: город перешёл от разговоров к картинкам и планировке функций, а дальше всё упрётся в экспертизы, сметы и темп стройки.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.