ТЦ «Рублевский» сменил собственника и будет реконструирован

Новый собственник планирует провести реконструкцию и превратить объект в торгово-офисный центр под брендом РТС.

Торговый центр «Рублевский» сменил собственника. Новым владельцем объекта на западе столицы стала группа «Риотэкс», выкупившая комплекс у Валерия Чиркова (бенефициар ТД «Холдинг-центр») и партнеров. 

Как сообщают «Ведомости» со ссылкой на участников на рынке, новый собственник планирует провести реконструкцию и превратить объект в торгово-офисный центр под брендом РТС. Часть площадей в офисном блоке комплекса может арендовать Сбербанк. 

Группа «Риотэкс» работает на рынке с 2005 года, управляя торговыми и офисными центрами под брендом РТС, а также имея несколько активов в складской недвижимости. По собственным оценкам компании, в портфель сегодня входит около 300 тысяч кв.м недвижимости, в том числе объекты на Нагатинской, Семеновской и в Алтуфьево.

Под управлением «Холдинг- центра» находится 10 универмагов ХЦ с выручкой 2,7 млрд рублей по итогам 2020 года и чистым убытком в размере 1,3 млрд. В 2019 году сообщалось, что из-за высокой долговой нагрузки компания распродает недвижимость. В частности, ТЦ «Сокольники» приобрела Accent Capital, а ТЦ «Лейпциг» перешел под контроль «ВТБ Лизинга». 

Официально информацию о сделке стороны пока не комментируют. По экспертным оценкам, ТЦ «Рублевский» может стоить не менее 1,5 млрд рублей. Участники рынка сходятся во мнении, что комплекс устарел и требует реконструкции, а точнее редевелопмента в офисный комплекс, учитывая высокую конкуренцию в локации со стороны торговых центров. 

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.