ТЦ у «Приморской» уберут к апрелю: почему затянувшийся снос стал показательной историей для Петербурга?

6 марта 2026 г.

Частично разобранный «Макси Сопот» должны окончательно демонтировать до 20 апреля 2026 года — после суда, смены заказчика и затянувшегося конфликта вокруг участка у метро.

У демонтажа торгового центра «Макси Сопот» у станции метро «Приморская» появился конкретный срок завершения. По информации ГАТИ, остатки здания должны полностью убрать до 20 апреля 2026 года. Ордер на проведение работ действует с 5 марта по 20 апреля, и подрядчик обязан не только разобрать конструкцию, но и восстановить благоустройство участка после демонтажа.

Maksi.2

История этого объекта тянется уже несколько лет. Торговый центр у выхода из метро стал одним из самых заметных конфликтов вокруг коммерческой недвижимости на Васильевском острове. Первые работы по разборке здания начались летом 2025 года, однако вскоре процесс остановился: суд ввёл обеспечительные меры, фактически заморозив демонтаж.

Ситуация изменилась в феврале 2026 года, когда арбитраж отменил ограничения. После этого работы снова разрешили продолжить, и у проекта появился реальный график завершения.

Теперь за демонтаж и состояние ограждений на площадке отвечает ЗАО «Союз-Инвест» — структура, которая ранее арендовала участок и владела объектом. Изначально работы должен был организовать городской комитет по контролю за имуществом, однако позже ордер переоформили на собственника.

Для рынка коммерческой недвижимости это важный сигнал: владелец согласился демонтировать комплекс за свой счёт, не дожидаясь, пока город выполнит работы и предъявит расходы. Такой вариант мог оказаться значительно дороже.

Maksi.1

По оценкам самого собственника, полный демонтаж займёт примерно полтора месяца и обойдётся примерно в 15 млн рублей. Новый график, утверждённый в марте, укладывается в эти сроки — теперь финальная дата официально закреплена, и многолетний спор вокруг участка постепенно переходит в практическую стадию завершения.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.