ТЦ «Версаль» могут снести, а на его месте - построить дилерский центр

Общая площадь торгового комплекса на Мосфильмовской улице составляет 30 117 квадратных метров.

Банк непрофильных активов "Траст" продал принадлежавший ему недостроенный торговый центр "Версаль" на Мосфильмовской улице в Москве. Соответствующая информация была опубликована на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве.

Победителем торгов стала компания "Торус-авто", купившая 100% долей в ООО "Версаль". Лот также включал дебиторскую задолженность компании в размере 1,4 млрд рублей, пишут "Ведомости". ТЦ "Версаль" представляет собой здание со степенью строительной готовности 100%, не введенное в эксплуатацию. Общая площадь комплекса составляет 30 117 квадратных метров, арендная площадь - 14 963 кв.м.

Сумма сделки составит 273 млн рублей, что, с учетом долга, составляет 57 700 рублей за 1 кв.м. Первоначально "Траст" рассчитывал продать объект за 600 млн. Участники рынка затрудняются в оценках стоимости объекта, учитывая необходимость дополнительных инвестиций в отделку и неудачную локацию.

Строительство ТЦ "Версаль" началось в 2004 году в рамках проекта ЖК "Воробьевы горы". До 2015 года комплекс находился на балансе структур владельца группы ПИК Сергея Гордеева, а затем перешел в собственность экс-совладельца группы БИН Микаила Шишханова. После проблем у Бинбанка часть активов группы, включая недостроенный ТЦ "Версаль" перешли в фонд консолидации банковского сектора, а затем к банку "Траст". 

По неподтвержденным данным, новый собственник может построить на месте торгового комплекса дилерский центр. Согласно данным базы "СПАРК-Интерфакс", компания "Торус-авто" принадлежит Алексею Гречману, который также является владельцем долей в занимающихся торговлей автомобилями компаниях "Хенде комтранс юг" и "Шанс авто". 

Фото: Depositphotos.com

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.