Тверская опустела: четверть площадей остались без арендаторов

За последние три годы доля пустующих площадей увеличилась в четыре раза и достигла отметки в 26,2%.

Уровень вакантности на Тверской и 1-й Тверской-Ямской улицах продолжает расти. За последние три годы доля пустующих площадей, на фоне падения покупательского трафика, увеличилась в четыре раза и достигла отметки в 26,2%, следует из материалов исследования консалтинговой компании Colliers. 

Основными причинами для роста вакансии на Тверской стали сначала реконструкция, а затем ограничительные меры, что привело к максимальному падению туристического трафика. 

Эксперты отмечают, что рост вакансии привел к тому, что открываться на Тверской, ранее считавшейся одним из самых престижных торговых коридоров, стали арендаторы другого класса. Снижение ставок аренды за несколько лет составило до 30-40 процентов. 



Лидерами по числу открытых предприятий на Тверской остаются операторы общепита, на которых приходится 21% всех арендованных площадей. Далее следуют магазины одежды и обуви (15%) и банки (10%). За последние два года доля общепита сократилась на 5 процентных пунктов, а кредитных организаций - на 4 п.п.

«Несмотря на высокую цифру вакантности на Тверской улице, мы не считаем ее драматичной: ситуация стабильна и есть явный тренд на восстановление... В среднесрочной перспективе Тверская улица будет активнее заполняться арендаторами, так как она продолжает оставаться одной из главных улиц города и при этом становится более доступной для большего количества арендаторов», - прокомментировала Валерия Гвоздева, заместитель директора департамента стрит-ритейла Colliers.

Фото: Depositphotos.com
 

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.