Тверская растеряла арендаторов: на главной улице Москвы пустует 20% площадей

Тверская улица остается одной из самых пустующих в городе - за год уровень вакантности вырос почти втрое.

Покупатели возвращаются на основные торговые улицы Москвы после кризисного 2020 года. Вместе с активизацией потребителей начинает снижаться и доля вакантных площадей. 

Уровень пустующих помещений на основных пешеходных улицах столицы по данным на первое полугодие 2021 года составил 11,7%, что на 1,7 процентного пункта выше прошлогодней отметки, следует из материалов исследования консалтинговой компании Knight Frank. В целом на рынке стрит-ритейла этот показатель увеличился в годовом сравнении значительнее - до 15,3% на транспортно-пешеходных улицах и до 20,5% на магистральных. 

Аналитики указывают на то, что одним из наиболее быстро восстанавливающихся сегментов является общепит. По данным на конец второго квартала продажи рестораторов достигли 97% от докризисного уровня, пишет « Коммерсантъ». 

Быстрее, чем в других топовых локациях, восстанавливалась заполняемость Арбата. За год уровень пустующих площадей сократился на 9,2 п.п., до 13,6%. В Камергерском переулке снижение составило 5,6 п.п., до 14,4%. Активно заполняются арендаторами Новый Арбат, Пятницкая и Маросейка.



Тверская улица остается одной из самых пустующих в городе. За прошедший год уровень вакантности здесь вырос почти втрое и составил 20,5%. Эксперты отмечают, что популярность главная торговая улица столицы начала терять еще в 2013 году, после запрета стихийной парковки. В настоящее время торговый коридор находится под давлением - многие помещения не подходят для кафе и ресторанов, которые в результате занимают здесь не более 25% против 36% в среднем по рынку. 

На Большой Якиманке вакантность увеличилась за год более чем в полтора раза и достигла 21,7%. Не стремятся возвращаться и арендаторы на Никольскую улицу. Здесь доля вакантных площадей увеличилась по сравнению с прошлым годом более чем на 66% и достигла 15,3%. 

Фото: Depositphotos.com

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.