Unibail-Rodamco разочаровалась в американских моллах

Unibail-Rodamco-Westfield SE готовится закрыть свой бизнес в США через четыре года после выхода на рынок.

Базирующаяся в Париже компания Unibail-Rodamco-Westfield SE, крупнейший владелец торговых центров на европейском рынке, готовится закрыть свой бизнес в США через четыре года после выхода на рынок. Об этом сообщает The Wall Street Journal со ссылкой на источники на рынке торговой недвижимости. 

По словам CEO компании Жана-Мари Трайтанта, Unibail рассчитывает продать большинство своих объектов в США до конца 2023 года. По данным на конец 2021 года портфель компании на американском рынке оценивался в 13,2 млрд долларов. Предполагается, что выручить от продажи объектов Unibail сможет не более 70% от этой суммы. 

Аналитики сходятся во мнении, что найти покупателей на такой крупный портфель в короткий срок будет крайне затруднительно. Инвесторы не готовы будут предложить уходящей с рынка компании рыночную цену, учитывая срочность закрытия бизнеса в стране. 

Отмечается, что уход Unibail с рынка через четыре года после начала экспансии может означать разочарование руководства компании в американских моллах. В настоящее время компания работает над сокращением долговой нагрузки и стремится переориентироваться на флагманские объекты в Европе. Планы по продаже американского бизнеса появились в Unibail еще в конце 2020 - начале 2021 года, после смены руководства. 

Unibail закрыла сделку по приобретению Westfield Corp. в 2018 году. В результате французская компания получила контроль над такими знаковыми торговыми центрами, как Westfield World Trade Center в Нью-Йорке, Century City в Лос-Анджелесе и Garden State Plaza на севере Нью-Джерси. После закрытия сделки компания начала распродавать объекты. В настоящее время в портфель Unibail входит более 10 высококлассных торговых центров в США. В компании рассчитывают, что продажа большинства объектов положительно скажется на дальнейшем росте бизнеса. 

Фото: Depositphotos.com

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.